En plus de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, la Haute-Savoie cumule un écosystème d'aides locales : Éco-Rénove Auvergne-Rhône-Alpes (éco-prêt régional taux zéro), opération rénovation copropriétés du Grand Annecy, MaPrimeRénov' Copropriétés sur Annecy / Annemasse / Thonon, Habiter Mieux Anah 74 via Soliha Haute-Savoie, Fonds Air Bois Vallée de l'Arve / Pays du Mont-Blanc, prêt CAF 74, Action Logement, aides CARSAT Rhône-Alpes / MSA Alpes du Nord pour les retraités. Toutes les portes d'entrée sur une seule page.
Adresse 74 + DPE réel ADEME + travaux envisagés → cumul national (MPR, CEE, éco-PTZ) et local (Éco-Rénove Auvergne-Rhône-Alpes (éco-prêt régional taux zéro), Grand Annecy opération rénovation copropriétés + habitat dégradé, MaPrimeRénov' Copropriétés Haute-Savoie (Annecy / Annemasse / Thonon), Soliha Haute-Savoie, CAF 74, Action Logement, CARSAT Rhône-Alpes / MSA Alpes du Nord) en un seul écran.
Montants indicatifs pour une rénovation d'ampleur (≥ 2 gestes, saut ≥ 2 classes DPE) en résidence principale 74. Zone climatique majoritaire H1c (Annecy, Genevois, Chablais rives Léman), avec H1a-H1bsur les massifs (Aravis, Chablais montagne, Vallée de l'Arve, Pays du Mont-Blanc) — DJU élevés, prime isolation combles rentabilisée en < 5 ans. Zone APL : Annecy / Grand Genève français (Annemasse Agglo, Genevois) = B1 voire A (marché tendu frontalier suisse), reste = B2/C (impact possible sur plafonds Anah et éco-PTZ zonés — cf. règlement Anah 2026). [À vérifier 2026] auprès de chaque organisme avant signature du devis.
| Aide locale | Très modeste | Modeste | Intermédiaire |
|---|---|---|---|
| Éco-Rénove AuRA (éco-prêt régional taux zéro) | prêt 0 % | prêt 0 % | prêt 0 % |
| Grand Annecy — opération copro + habitat dégradé (34 com.) | 3 000 – 3 500 € | 2 000 – 2 500 € | 1 000 – 1 500 € |
| MPR Copropriétés Annecy / Annemasse / Thonon | jusqu'à 30 % HT | jusqu'à 25 % HT | jusqu'à 15 % HT |
| Habiter Mieux Anah 74 (20 % HT + prime sortie passoire) | jusqu'à 8 000 € | jusqu'à 6 000 € | non éligible |
| Fonds Air Bois Vallée de l'Arve / Pays du Mont-Blanc | 1 500 – 2 000 € | 1 000 – 1 500 € | 500 – 1 000 € |
| CAF 74 — prêt amélioration habitat (1 %) | 1 067 € | 1 067 € | 1 067 € |
| Action Logement (subvention salariés privé) | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € |
| CARSAT Rhône-Alpes / MSA Alpes du Nord (retraités GIR 5-6) | 2 500 – 3 500 € | 1 500 – 2 500 € | non éligible |
| Cumul local maximum | ≈ 18 000 € + prêt 0 % | ≈ 12 000 € + prêt 0 % | ≈ 4 000 € + prêt 0 % |
| + Cumul national (MPR + CEE + éco-PTZ) | jusqu'à 90 % TTC | jusqu'à 75 % TTC | jusqu'à 50 % TTC |
La plupart des dispositifs locaux 74 appliquent un plafond global (taux d'aide maximal 80 ou 90 % TTC, tous financeurs confondus). L'opération Grand Annecy est réservée aux copro engageant un plan pluriannuel de travaux voté en AG. Le Fonds Air Bois est cantonné aux communes du PPA Arve / Pays du Mont-Blanc. Voir aussi le hub aides nationales 2026 pour le détail du parcours accompagné.
→ Fonds Air Bois SM3A (Syndicat Mixte d'Aménagement de l'Arve)
Chaque commune peut compléter par des aides spécifiques (OPAH active, PIG, primes communales, adhésion Fonds Air Bois PPA Arve). En attendant les fiches détaillées, retrouvez la synthèse sur la fiche départementale :
Salarié frontalier Genève, revenu intermédiaire, maison individuelle 130 m² construite en 1985 à Ville-la-Grand (Annemasse Agglo). Isolation combles perdus + remplacement chaudière fioul par PAC air/eau + remplacement fenêtres simple vitrage. Devis 28 500 € TTC.
→ Total aides directes : 12 600 € (44 % du chantier financé en subventions + 10 000 € prêt 0 %) — voir la fiche département Haute-Savoie complète.
Oui, la quasi-totalité des aides locales 74 (Éco-Rénove Auvergne-Rhône-Alpes, opération rénovation copropriétés Grand Annecy, MaPrimeRénov' Copropriétés Annecy / Annemasse / Thonon, Habiter Mieux Anah 74 via Soliha Haute-Savoie, prêt CAF 74, Action Logement, CARSAT Rhône-Alpes / MSA Alpes du Nord) se cumulent avec MaPrimeRénov' et les CEE nationaux. Un plafond global s'applique (taux d'aide max 80 ou 90 % du devis TTC, tous financeurs confondus). Vérifier le règlement de chaque dispositif avant signature.
L'Éco-Rénove AuRA est le dispositif régional d'éco-prêt à taux zéro proposé par la Région Auvergne-Rhône-Alpes en complément de l'éco-PTZ national. Il permet de financer sans intérêts la part restant à charge des travaux de rénovation énergétique globale (rénovation d'ampleur ≥ 2 gestes ou saut ≥ 2 classes DPE), pour les résidences principales AuRA. Instruction par les partenaires bancaires régionaux via les espaces conseil France Rénov' (Espace Conseil habitat Grand Annecy, ALEC Genevois-Faucigny, ADIL 74). Cumulable avec MPR + CEE + opération Grand Annecy + éco-PTZ national. [À vérifier sur auvergnerhonealpes.fr].
Le Grand Annecy (34 communes, ~210 000 hab.) porte une opération dédiée à la rénovation énergétique des copropriétés et au traitement de l'habitat dégradé, en lien avec l'ANAH (MPR Copropriétés + volet copropriétés fragiles / dégradées). Le parc copro 1960-1985 des rives du lac (quartier Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Seynod) et des communes péri-lac est éligible : audit énergétique + AMO copro + prime métropolitaine complémentaire. Accompagnement gratuit via l'Espace Conseil habitat Grand Annecy (France Rénov'). Cumulable avec MPR Copropriétés, CEE Coup de Pouce Rénovation Ampleur et Éco-Rénove AuRA. [À vérifier sur grandannecy.fr].
« Habiter Mieux » est le programme Anah décliné localement en Haute-Savoie par Soliha Haute-Savoie (opérateur agréé). Il finance jusqu'à 20 % du HT pour les ménages modestes / très modestes, avec une prime « sortie de passoire » de 1 500 à 2 000 € si le projet fait gagner ≥ 2 classes DPE. Permanences Soliha 74 : Annecy, Annemasse, Cluses, Thonon-les-Bains, Sallanches. MAR (Mon Accompagnateur Rénov') obligatoire pour le Parcours accompagné.
Le Grand Genève français (Annemasse Agglo, CC Genevois autour de Saint-Julien, CC Pays Rochois, CC Faucigny-Glières) est un marché immobilier tendu (zones APL B1 voire A pour Annemasse / Gaillard / Ambilly / Ville-la-Grand / Saint-Julien-en-Genevois) tiré par les frontaliers travaillant à Genève. Les revenus des frontaliers sont supérieurs aux plafonds « très modestes » mais restent éligibles à MaPrimeRénov' Parcours accompagné (barème intermédiaire ou supérieur, avec taux réduit) sur leur résidence principale française, à l'éco-PTZ, aux CEE et à l'Éco-Rénove AuRA. Les revenus déclarés en Suisse sont intégrés dans le RFR fiscal français via la convention franco-suisse. Enjeu spécifique : parc pavillonnaire 1970-1995 (Annemasse Agglo, Cranves-Sales, Bonne, Étrembières) mal isolé, chauffage fioul historique en cours de conversion PAC air/eau. RenovScore chiffre le cumul MPR + CEE + Éco-Rénove AuRA en 2 minutes.
Le Chablais (Thonon Agglo, CC Pays d'Évian Vallée d'Abondance, CC Bas-Chablais / Léman Sud-Léman) présente un parc mixte : centres-villes anciens Thonon / Évian (bâti pierre XIXᵉ, ITI privilégiée), copropriétés balnéaires 1960-1980 rives Léman (Publier, Amphion, Neuvecelle), maisons individuelles Vallée d'Abondance (chalets bois-pierre montagne H1a-H1b). Zone climatique H1c basse altitude (Thonon lac 375 m) → H1a Vallée d'Abondance. Enjeu double : hiver rigoureux DJU élevés + surchauffe estivale rives du lac (canicule 2022-2024). L'audit DPE 2026 valorise l'isolation combles + ITE + PAC air/eau (SCOP > 4). Éligibilité pleine à Éco-Rénove AuRA + Soliha 74 + CAF 74. [À vérifier auprès de Soliha Haute-Savoie].
La Vallée de l'Arve (Cluses, Sallanches, La Roche-sur-Foron, Bonneville, Scionzier, Marnaz — pôle industriel décolletage) et le Pays du Mont-Blanc (CC Pays du Mont-Blanc autour de Sallanches / Passy / Saint-Gervais / Chamonix) sont soumis à un Plan de Protection de l'Atmosphère (PPA Arve) renforcé, du fait des pics de pollution hivernaux liés à l'inversion thermique et au chauffage au bois non performant. Le Fonds Air Bois (aide au remplacement des vieux appareils de chauffage bois — foyers ouverts, poêles anciens — par des appareils labellisés Flamme Verte 7 étoiles) est actif sur ce territoire, cumulable avec MaPrimeRénov' Geste chauffage bois + CEE Coup de Pouce. Zone climatique H1a-H1b (Cluses 480 m → Chamonix 1035 m). RenovScore identifie automatiquement l'éligibilité PPA depuis l'adresse.
Oui. La CAF de Haute-Savoie propose un prêt « amélioration de l'habitat » jusqu'à 1 067,14 € (80 % du devis dans la limite du plafond), remboursable sur 36 mois à 1 % d'intérêt, pour les allocataires d'au moins une prestation familiale. Il finance isolation, chauffage, fenêtres, mise aux normes — utile pour avancer la trésorerie avant le solde MPR. Demande directement sur caf.fr (rubrique « Aide au logement »).
Oui pour les salariés du secteur privé non agricole de 10+ salariés : subvention « Travaux de rénovation énergétique » jusqu'à 1 000 € (geste) ou 1 600 € (bouquet), et prêt 1 % logement jusqu'à 30 000 € sur 20 ans à 1 %. Dossier en ligne sur actionlogement.fr — accordé sous critères de ressources et type d'employeur. Utile sur les bassins d'emploi Grand Annecy (Alinéa, NTN-SNR, Fournier, Salomon), Annemasse Agglo (industrie franco-suisse, PME frontalières), Vallée de l'Arve (pôle décolletage : Bontaz Centre, Baud, Somfy, Dassault Aviation Cluses).
Les retraités du régime général (CARSAT Rhône-Alpes, basée à Lyon, couvrant AuRA hors bassin stéphanois) ou agricole (MSA Alpes du Nord, couvrant 38-73-74) peuvent obtenir une aide « Bien Vieillir chez soi » de 1 500 à 3 500 € selon le GIR et les ressources, pour adaptation du logement (salle de bain PMR, monte-escalier) et travaux énergétiques associés. Cumulable avec MaPrimeAdapt' (50 ou 70 % du devis). Demande à faire AVANT signature du devis.
1) Prendre rendez-vous gratuit avec un conseiller France Rénov' (Espace Conseil habitat Grand Annecy pour les 34 communes de l'agglo, ALEC Genevois-Faucigny pour le Grand Genève français + Vallée de l'Arve, Espace Conseil Chablais pour Thonon / Évian, ADIL 74 pour les autres territoires). 2) Faire réaliser un audit énergétique par un auditeur RGE (obligatoire pour MPR Copro et Parcours accompagné). 3) Demander les devis à des artisans RGE locaux. 4) Déposer le dossier Anah / opération Grand Annecy AVANT signature du devis via Soliha Haute-Savoie ou Espace Conseil habitat. 5) En parallèle : demander Éco-Rénove AuRA (éco-prêt régional taux zéro), CEE délégataire, Fonds Air Bois si Vallée de l'Arve / Pays du Mont-Blanc, CAF 74 / Action Logement / CARSAT Rhône-Alpes selon profil. RenovScore vous donne la liste des artisans RGE et le montant cumulable en 2 minutes depuis votre adresse.
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