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Hub aides localesHautes-Alpes · 05

Aides rénovation Hautes-Alpes 2026

En plus de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, les Hautes-Alpes cumulent un écosystème d'aides adapté au département le plus haut de France métropolitaine (loi Montagne 100 %, altitude moyenne > 1 100 m, Briançon 1 326 m plus haute ville d'Europe, hivers -15 à -25 °C) : programme Sud Rénov' de la Région PACA, aide Département 05 opérée par Soliha 05, Habiter Mieux Anah 05, OPAH CA Gap-Tallard-Durance et OPAH-RU CC du Briançonnais (Cité Vauban UNESCO 2008), Fonds Air Bois PACA vallée Durance/Buëch, prêt CAF 05, Action Logement, aides CARSAT Sud-Est / MSA Alpes Vaucluse pour les retraités. Toutes les portes d'entrée sur une seule page.

Aides locales Hautes-Alpes : ajoutez à MaPrimeRénov' + CEE et chiffrez le total en 2 min

Adresse 05 + DPE réel ADEME + travaux envisagés → cumul national (MPR, CEE, éco-PTZ) et local (Sud Rénov' PACA (Région Provence-Alpes-Côte d'Azur bonus rénovation globale ≥ 2 classes DPE 1 500-2 500 €), aide Département Hautes-Alpes CD 05 (co-financement Anah + Soliha 05 prime sortie passoire + bonus altitude/loi Montagne 1 500-2 500 € rural Queyras/Champsaur-Valgaudemar/Dévoluy/Ubaye) [À vérifier libellé 2026], OPAH CA Gap-Tallard-Durance (CAGTD 17 communes ≈ 51 k hab autour de Gap 40 k préfecture altitude 750 m carrefour Durance/Buëch + centre ancien SPR partiel Vieux Gap ruelles médiévales rue de France + cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Arnoux XIXᵉ néo-roman + Musée départemental + Tallard château médiéval MH XIIIᵉ-XVᵉ + La Bâtie-Neuve + Chorges bassin Serre-Ponçon + La Roche-des-Arnauds + Veynes ex-nœud ferroviaire PLM Étoile de Veynes), OPAH-RU CC du Briançonnais (13 communes ≈ 20 k hab autour de Briançon 12 k sous-préfecture altitude 1 326 m plus haute ville d'Europe + Fortifications de Vauban UNESCO 2008 « 12 sites français » — Cité Vauban intramuros SPR ABF systématique + Château + citadelle Vauban + Pont d'Asfeld MH classé 1931 + Église Notre-Dame-et-Saint-Nicolas MH baroque + Collégiale Notre-Dame-et-Saint-Nicolas + gaines vaubaniennes canaux drainage historiques + Grande Rue à cadran solaire XVIIᵉ + faubourgs Sainte-Catherine SPR + Puy-Saint-André + Saint-Chaffrey + La Salle-les-Alpes + Le Monêtier-les-Bains stations Serre-Chevalier + Villard-Saint-Pancrace + Val-des-Prés + Névache vallée haute Clarée classée + Montgenèvre station frontière Italie), CC Serre-Ponçon (autour de Chorges + Prunières + Savines-le-Lac + Puy-Sanières + Le Sauze-du-Lac lac Serre-Ponçon EDF 1961 3ᵉ retenue France 1 270 M m³ barrage voûte hydroélectricité + tourisme lacustre + éco-quartier Savines-le-Lac reconstruction 1960 après ennoiement ancien village), CC Serre-Ponçon Val d'Avance (autour d'Avançon + Théus + Remollon + Rochebrune + Rousset + Turriers rural sud Durance limite 04), CC du Guillestrois et du Queyras (11 communes ≈ 8 k hab Guillestre 2 k SPR partiel + Château-Queyras Fort de Château-Queyras MH XIIIᵉ-XIXᵉ Vauban + PNR du Queyras loi Montagne altitude 1 400-2 100 m + Saint-Véran commune la plus haute d'Europe habitée à l'année 2 040 m « le premier village où les coqs picorent les étoiles » cadrans solaires + Molines-en-Queyras + Ceillac + Abriès-Ristolas + Vars station ski + Risoul station ski + Aiguilles), CA du Sisteronais-Buëch partie 05 (limite avec 04 rural vallée Buëch + Ribiers + Rosans + Serres 1,3 k Petites Cités de Caractère + Aspres-sur-Buëch), CC Buëch-Dévoluy (autour d'Aspres-sur-Buëch + Saint-Étienne-en-Dévoluy massif Devoluy station Superdévoluy altitude 1 500-2 200 m loi Montagne + Obiou 2 789 m limite 38), CC Champsaur-Valgaudemar (autour de Saint-Bonnet-en-Champsaur + Saint-Jean-Saint-Nicolas + Orcières station ski Orcières-Merlette + Villard-Loubière + Pont-du-Fossé + La Chapelle-en-Valgaudemar vallée Valgaudemar PN Écrins), CC de l'Embrunais (autour d'Embrun 6,5 k sous-préfecture altitude 870 m + cathédrale Notre-Dame-du-Réal MH XIIᵉ-XVᵉ ancien archevêché ecclésiastique historique + Ville d'Art et d'Histoire + Trésor de la Cathédrale + Tour Brune + SPR centre historique + Baratier + Crots + Puy-Saint-Eusèbe + Réallon station familiale + Serre-Ponçon rive nord), CC Pays des Écrins (autour de L'Argentière-la-Bessée + Vallouise + Puy-Saint-Vincent station ski + PN Écrins massif Barre des Écrins 4 102 m limite 38+05), CC Serre-Ponçon Ubaye Durance partie 05 (rural Ubaye limite 04), OPAH-RU centre ancien Gap (Vieux Gap SPR partiel ruelles médiévales) + OPAH-RU Briançon Cité Vauban UNESCO 2008 (intramuros ABF systématique), Fonds Air Bois PACA (ADEME + Région PACA prime forfaitaire 1 000-2 000 € remplacement appareil bois vieux > 2002 / insert ouvert / foyer ouvert → Flamme Verte 7* ou 8* rendement > 75 % particules < 40 mg/Nm³ prioritairement déployé vallée Durance moyenne Embrun-Chorges-Savines cuvette Serre-Ponçon + vallée du Buëch Serres-Veynes-Aspres cuvette + bassin de Gap Charance/Bourgade pics PM10/PM2.5 hivernaux), Habiter Mieux Anah 05 via DDT (opérateur agréé Soliha Hautes-Alpes permanences Gap siège / Briançon / Embrun / Guillestre + Citémétrie sur bassins CAGTD / Briançonnais), Département des Hautes-Alpes (CD 05 aide départementale rénovation ménages modestes + adaptation autonomie GIR 5-6 + PIG départemental rural montagnard Queyras / Champsaur-Valgaudemar / Devoluy / Ubaye / Névache-Vallée-de-la-Clarée / Pays des Écrins + Serre-Ponçon) [À vérifier libellé exact 2026], PROCIVIS Provence-Alpes-Côte d'Azur (SACICAP mutualisée PACA avance de trésorerie 0 % reste à charge ménages Bleu/Jaune sur Anah/MPR utile ruraux montagnards Queyras/Champsaur/Devoluy/Ubaye longère fioul altitude), Espace Conseil France Rénov' 05 (portage Soliha 05 + ADIL 05 + antennes CAGTD Gap / CC Briançonnais / CC Embrunais / CC Guillestrois-Queyras), ADIL 05 (Gap + permanences Briançon / Embrun / Guillestre), CAUE des Hautes-Alpes (Gap — pré-avis ABF Fortifications de Vauban UNESCO 2008 Briançon Cité intramuros Château citadelle Pont d'Asfeld MH classé 1931 gaines vaubaniennes + SPR Embrun cathédrale Notre-Dame-du-Réal MH XIIᵉ-XVᵉ ancien archevêché Ville d'Art et d'Histoire + SPR partiel Vieux Gap ruelles médiévales + SPR partiel Guillestre + Fort de Château-Queyras MH XIIIᵉ-XIXᵉ + Saint-Véran commune la plus haute d'Europe habitée 2 040 m cadrans solaires + Serres Petites Cités de Caractère + Névache vallée Clarée classée + PNR du Queyras Charte architecturale matériaux locaux bardeaux mélèze/pierre grès rose de Briançon/schiste/bois massif encouragés + PN Écrins limite 38+05 réglementation renforcée cœur/aire d'adhésion), CAF 05 (prêt amélioration habitat 1 067 €), Action Logement PACA (tissu Gap tertiaire préfectoral + CH Sisteron-Gap + agroalimentaire + tourisme + logistique / Briançon tertiaire + CH Briançon + tourisme ski Serre-Chevalier 1 200-2 800 m 250 km pistes 3ᵉ station des Alpes du Sud + École de ski Cordée hivernale française / Embrun tourisme Serre-Ponçon + agroalimentaire / stations ski Serre-Chevalier / Vars / Risoul / Montgenèvre / Puy-Saint-Vincent / Orcières-Merlette / Superdévoluy saisonniers tourisme montagne loi Montagne), CARSAT Sud-Est (Marseille, compétente 04+05+06+13+83+84+2A+2B ex-région PACA + Corse) / MSA Alpes Vaucluse (04+05+84 rural montagnard Alpes du Sud + vignoble AOC Hautes-Alpes limité + oléiculture Buëch + apiculture massif Écrins/Queyras + volaille montagne + agneau Champsaur), zone climatique H1c-H2 rigoureuse haute montagne alpine 100 % du département (Gap 750 m DJU > 3 200 hivers -10 à -15 °C fréquents janvier + brouillards Val Durance/Buëch + neige 2-3 mois + Briançon 1 326 m DJU > 3 800 hivers -15 à -20 °C fréquents janvier + neige 4-5 mois + Embrun 870 m DJU > 3 200 + plateaux Queyras 1 400-2 100 m + stations Serre-Chevalier/Vars/Risoul/Montgenèvre/Puy-Saint-Vincent/Orcières/Superdévoluy 1 400-2 800 m loi Montagne DJU > 4 000-4 500 + neige 4-6 mois d'octobre à mai + records -20 à -25 °C fréquents janvier Queyras/Devoluy/Névache/Val-des-Prés + records nationaux Saint-Véran/Molines/Ristolas -30 °C) — loi Montagne 100 % du département + charges de neige jusqu'à 900 kg/m² Queyras/Devoluy imposées RE Montagne — priorité ITE 20 cm laine de bois/ouate cellulose sur pignons exposés hors ABF + ITI plâtre-chaux respirant Cité Vauban UNESCO Briançon + SPR Embrun cathédrale + SPR partiel Vieux Gap + Fort de Château-Queyras MH + Saint-Véran cadrans solaires + PAC air/eau bi-bloc dimensionnée -20 °C base COP > 2,8 à -15 °C impérative + module hydraulique intérieur obligatoire climat alpin protection gel + poêle bois-bûche performant Flamme Verte 7* filière mélèze/épicéa local Queyras/Champsaur PNR Queyras Charte architecturale + Fonds Air Bois PACA prime remplacement appareil bois vieux vallée Durance moyenne Embrun-Chorges-Savines cuvette Serre-Ponçon + vallée Buëch Serres-Veynes-Aspres + bassin de Gap Charance/Bourgade pics PM10/PM2.5 hivernaux + poêle à granulés étanche indispensable > 1 500 m coupures électriques hivernales + VMC hygro B ou double flux performante + menuiseries bois massif d'origine restaurées ABF UNESCO Briançon + Embrun SPR + tuile écaille alpine / bardeaux mélèze traditionnels conservés + pierre grès rose de Briançon Cité Vauban + pierre calcaire vallée Durance/Buëch + schiste Queyras / Champsaur / Ubaye + charpente traditionnelle mélèze massif Queyras/Champsaur artisans lauziers/charpentiers spécialisés réserver 6-8 mois à l'avance saison chantier restreinte avril-octobre altitude > 1 400 m + PNR Queyras Charte architecturale matériaux locaux encouragés + PN Écrins limite sud-est réglementation renforcée cœur/aire adhésion + dérogations RE2020 possibles bâti traditionnel haut alpin, zone APL Gap + Briançon = C petits pôles isolés + reste 05 = C rural montagnard (Embrun / Guillestre / Serre-Ponçon / Queyras / Champsaur-Valgaudemar / Devoluy / Ubaye / stations ski), coût rénov référence Hautes-Alpes ~1 400 € HT/m² (surcoûts logistiques artisans cols enneigés novembre-mai + saison chantier restreinte + baromètres DVF Gap ~2 400 €/m² médian + Briançon ~2 800 €/m² Cité Vauban UNESCO + Embrun ~2 600 €/m² + stations Serre-Chevalier/Montgenèvre/Vars-Risoul > 4 500 €/m² pieds pistes)) en un seul écran.

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Tableau du cumul aides locales 05 (2026)

Montants indicatifs pour une rénovation d'ampleur (≥ 2 gestes, saut ≥ 2 classes DPE) en résidence principale 05. Zone climatique H1c-H2 haute montagne alpine (hivers -15 à -25 °C, DJU 3 200-4 500) sur l'intégralité du territoire (Gap 750 m, Briançon 1 326 m, Embrun 870 m, plateaux Queyras 1 400-2 100 m, stations 1 400-2 800 m) : priorité isolation combles 40 cm + ITI/ITE murs pierre + remplacement chaudière fioul ou poêle bois ancien par PAC air/eau bi-bloc dimensionnée -20 °C (SCOP > 4) ou poêle à granulés étanche + Fonds Air Bois PACA vallée Durance/Buëch. Zone APL C majoritaire (département rural montagnard ~ 141 000 habitants, le moins peuplé de PACA) — impact possible sur plafonds Anah et éco-PTZ zonés (cf. règlement Anah 2026). [À vérifier 2026] auprès de chaque organisme avant signature du devis.

Aide localeTrès modesteModesteIntermédiaire
Sud Rénov' Région PACA (bonus rénovation globale)2 500 €2 000 €1 500 €
Aide Département 05 (sortie passoire + bonus altitude/Montagne)2 500 €1 500 €non éligible
Habiter Mieux Anah 05 (20 % HT + prime sortie passoire)jusqu'à 8 000 €jusqu'à 6 000 €non éligible
OPAH CA Gap-Tallard-Durance / OPAH-RU CC Briançonnais UNESCO1 500 – 3 000 €1 000 – 2 500 €0 – 500 €
Fonds Air Bois PACA (remplacement appareil bois vieux)2 000 €1 500 €1 000 €
CAF 05 — prêt amélioration habitat (1 %)1 067 €1 067 €1 067 €
Action Logement (subvention salariés privé)1 000 – 1 600 €1 000 – 1 600 €1 000 – 1 600 €
CARSAT Sud-Est / MSA Alpes Vaucluse (retraités GIR 5-6)2 500 – 3 500 €1 500 – 2 500 €non éligible
Cumul local maximum≈ 23 500 €≈ 16 000 €≈ 4 500 €
+ Cumul national (MPR + CEE + éco-PTZ)jusqu'à 90 % TTCjusqu'à 75 % TTCjusqu'à 50 % TTC

La plupart des dispositifs locaux 05 appliquent un plafond global (taux d'aide maximal 80 ou 90 % TTC, tous financeurs confondus). Voir aussi le hub aides nationales 2026 pour le détail du parcours accompagné.

Les 9 dispositifs locaux Hautes-Alpes

Sud Rénov' — Programme Région PACA

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Pour qui
Résidence principale PACA, plafonds revenus
Montant
1 500 à 2 500 € (bonus rénovation globale ≥ 2 classes DPE) [À vérifier sur maregionsud.fr]
Cumul
Cumulable MPR Parcours accompagné, CEE, Anah, aide CD 05, éco-PTZ
Démarche
Plateforme régionale via opérateur agréé (Soliha 05) AVANT devis

Aide Département Hautes-Alpes (CD 05)

Département 05 + ANAH + Soliha 05
Pour qui
Propriétaires occupants modestes / très modestes 05
Montant
1 500 à 2 500 € (prime sortie passoire + bonus altitude/loi Montagne) [À vérifier auprès du Département 05 pour 2026]
Cumul
Cumulable MPR + CEE + Anah + Sud Rénov' PACA + Fonds Air Bois PACA + éco-PTZ
Démarche
Permanence Soliha 05 (Gap, Briançon, Embrun, Guillestre) AVANT devis

Habiter Mieux — Anah 05 (Soliha 05)

Anah, opérateur Soliha Hautes-Alpes
Pour qui
Propriétaires occupants modestes ou très modestes
Montant
jusqu'à 20 % du HT + prime sortie de passoire 1 500 – 2 000 €
Cumul
Cumulable MPR Parcours accompagné, CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %
Démarche
Dossier ANAH via Soliha 05 avant signature devis — MAR obligatoire (permanences Gap, Briançon, Embrun, Guillestre)

OPAH CA Gap-Tallard-Durance (CAGTD)

CA Gap-Tallard-Durance (17 communes ≈ 51 k hab, préfecture Gap)
Pour qui
Propriétaires occupants et bailleurs — Gap, Tallard, La Bâtie-Neuve, Chorges, La Roche-des-Arnauds
Montant
1 000 à 2 500 € (prime complémentaire ANAH + programme habitat centre ancien Gap SPR partiel)
Cumul
Cumulable MPR + CEE + Sud Rénov' + Anah 05 + aide CD 05
Démarche
Espace conseil habitat CAGTD (Soliha 05) — Gap

OPAH-RU CC du Briançonnais (Cité Vauban UNESCO 2008)

CC du Briançonnais (13 communes ≈ 20 k hab)
Pour qui
Propriétaires occupants et bailleurs — Briançon Cité Vauban intramuros SPR + Sainte-Catherine, Puy-Saint-André, Saint-Chaffrey, La Salle-les-Alpes, Le Monêtier-les-Bains, Villard-Saint-Pancrace, Val-des-Prés, Névache
Montant
1 500 à 3 000 € (prime centre ancien Cité Vauban UNESCO + OPAH-RU intramuros ABF)
Cumul
Cumulable MPR + CEE + Sud Rénov' + Anah 05 + aide CD 05 + Fonds Air Bois PACA
Démarche
Service Habitat CC Briançonnais / Espace Conseil France Rénov' Briançon (Soliha 05) — pré-avis CAUE 05 secteur ABF UNESCO

Fonds Air Bois PACA — remplacement appareil bois

ADEME + Région PACA
Pour qui
Propriétaires occupants vallée Durance moyenne (Embrun-Chorges-Savines) + vallée du Buëch (Serres-Veynes) + bassin de Gap — pics PM10/PM2.5 hivernaux
Montant
1 000 à 2 000 € (remplacement poêle > 2002 / insert ouvert / foyer ouvert → Flamme Verte 7* ou 8*)
Cumul
Cumulable MPR geste + CEE + Sud Rénov' + Anah 05 + aide CD 05
Démarche
Dossier via Soliha 05 ou plateformes ADEME AVANT devis (appareil neuf doit être rendement > 75 % et particules < 40 mg/Nm³)

CAF 05 — Prêt amélioration habitat

CAF des Hautes-Alpes
Pour qui
Allocataires d'au moins une prestation familiale
Montant
jusqu'à 1 067,14 € (80 % du devis), 1 % sur 36 mois
Cumul
Cumulable avec toutes les aides (sert d'avance de trésorerie)
Démarche
Demande en ligne caf.fr → rubrique « Aide au logement »

Action Logement — Subvention + prêt

Action Logement Services
Pour qui
Salariés du privé non agricole, entreprises 10+ salariés
Montant
Subvention jusqu'à 1 600 € + prêt 1 % jusqu'à 30 000 € (20 ans)
Cumul
Cumulable MPR, CEE, aide CD 05, éco-PTZ
Démarche
Dossier en ligne actionlogement.fr — devis RGE obligatoire

CARSAT Sud-Est / MSA Alpes Vaucluse — « Bien Vieillir chez soi »

CARSAT Sud-Est / MSA Alpes Vaucluse
Pour qui
Retraités GIR 5-6, ressources sous plafonds
Montant
1 500 à 3 500 € selon GIR et revenus
Cumul
Cumulable MaPrimeAdapt' + MPR sur la part énergétique
Démarche
Demande AVANT devis — formulaire CARSAT ou MSA

Salle de bain PMR : MaPrimeAdapt' + caisses

Rénover dans les Hautes-Alpes : spécificités du bâti alpin haute montagne

Le 05 est le département le plus haut de France métropolitaine (altitude moyenne > 1 100 m) et concentre patrimoine UNESCO Vauban + parc national Écrins + PNR Queyras + Serre-Ponçon : la stratégie technique et le choix des artisans RGE sont critiques :

  • Loi Montagne 100 % + zone climatique H1c-H2— altitude moyenne > 1 100 m (Gap 750 m, Briançon 1 326 m plus haute ville d'Europe, Embrun 870 m, plateaux Queyras 1 400-2 100 m, stations 1 400-2 800 m), hivers -15 à -25 °C fréquents, DJU 3 200-4 500 selon vallée, neige 4-6 mois d'octobre à mai : isolation combles perdus 40 cm ouate cellulose ou laine de bois prioritaire (déperdition #1 en montagne), menuiseries triple vitrage justifiées altitude > 1 200 m, charges de neige jusqu'à 900 kg/m² Queyras/Devoluy imposées par RE Montagne, protections aux vents dominants Mistral vallée Durance / Lombarde Briançonnais / foehn.
  • PAC air/eau bi-bloc dimensionnée -20 °C (SCOP > 4)— remplacement des chaudières fioul et des poêles à bois anciens. Module hydraulique intérieur OBLIGATOIRE climat alpin (protection gel). Éviter absolument les PAC air/air simples : SCOP effondré en dessous de -10 °C, insuffisantes pour l'hiver alpin. Alternative performante : poêle à granulés étanche (rendement > 90 %, indispensable si maison isolée > 1 500 m coupures électriques) ou chaudière biomasse bois-bûches / granulés (filière mélèze/épicéa local Queyras/Champsaur).
  • Cité Vauban UNESCO 2008 Briançon + SPR Embrun — Briançon Cité Vauban intramuros (Château, citadelle, Pont d'Asfeld MH classé 1931, faubourgs) soumise à ABF systématique périmètre MH 500 m. Embrun cathédrale Notre-Dame MH SPR (ancien archevêché). ITE proscrite façade rue historique (pierre grès rose de Briançon, corniches saillantes, encadrements moulurés). Priorité ITI plâtre-chaux respirant + isolation toiture intérieure ou extérieure fibres bois si couverture bardeaux mélèze locale conservée + menuiseries bois traditionnelles à petits bois d'origine restaurées (interdiction PVC/alu blanc secteur ABF). Pré-avis CAUE 05 indispensable avant permis.
  • Rural dispersé hors gaz de ville (sauf Gap + Briançon) — dépendance fioul historique, éligibilité maximale MPR + CEE Coup de Pouce Chauffage + aide CD 05 + Sud Rénov' + Fonds Air Bois PACA pour sortir du fioul (bonus « sortie fioul » cumulable). Le taux d'aide cumulé peut atteindre 80 à 90 % du devis pour un ménage très modeste. Vallée Durance moyenne + vallée du Buëch + bassin de Gap prioritaires Fonds Air Bois PACA (cuvettes hivernales pics PM10/PM2.5).

Choisir un artisan RGE formé au bâti alpin (mention « rénovation du bâti ancien » ou expérience pierre-chaux + charpente traditionnelle mélèze documentée). Soliha 05 oriente gratuitement vers les professionnels compétents (permanences Gap, Briançon, Embrun, Guillestre). Saison chantier restreinte avril-octobre en altitude > 1 400 m (Queyras, Névache, stations), réserver 6-8 mois à l'avance.

Les aides commune par commune dans les Hautes-Alpes

Chaque commune peut compléter par des aides spécifiques (OPAH active, PIG, primes communales). En attendant les fiches détaillées, retrouvez la synthèse sur la fiche départementale :

Cas concret : Briançon Cité Vauban, maison pierre 1900 (rappel)

Retraités très modestes, maison de ville pierre 1900 dans la Cité Vauban UNESCO 2008 à Briançon (altitude 1 326 m, zone climatique H2 alpin, secteur ABF systématique), classe DPE F. Rénovation d'ampleur : isolation combles perdus 40 cm ouate cellulose + ITI plâtre-chaux respirant murs pierre (ITE proscrite ABF UNESCO) + PAC air/eau bi-bloc dimensionnée -20 °C (remplacement chaudière fioul) + VMC hygro B + menuiseries bois traditionnelles restaurées (gain 3 classes F → C). Devis 42 000 € TTC.

  • • MaPrimeRénov' Parcours accompagné (très modeste, 60 % HT) : 25 200 €
  • • CEE Coup de Pouce Rénovation d'Ampleur : 4 500 €
  • • Programme Sud Rénov' Région PACA : 2 500 €
  • • Aide Département 05 (Soliha 05) : 2 000 € [À vérifier 2026]
  • • OPAH-RU CC Briançonnais (Cité Vauban UNESCO) : 2 500 €
  • • Fonds Air Bois PACA (poêle appoint granulés étanche) : 1 500 €
  • • Éco-PTZ national pour le reste à charge : 3 800 € (0 % d'intérêts)

Total aides : ≈ 38 200 € (91 % du chantier financé) — voir la fiche département Hautes-Alpes complète.

Questions fréquentes

Les aides locales Hautes-Alpes sont-elles cumulables avec MaPrimeRénov' ?

Oui, la quasi-totalité des aides locales 05 (Programme Sud Rénov' Région PACA, aide Département 05 opérée par Soliha 05, OPAH CA Gap-Tallard-Durance et CC du Briançonnais (Cité Vauban UNESCO), Fonds Air Bois PACA vallée Durance/Buëch, Habiter Mieux Anah 05, prêt CAF 05, Action Logement, CARSAT Sud-Est / MSA Alpes Vaucluse) se cumulent avec MaPrimeRénov' et les CEE nationaux. Un plafond global s'applique (taux d'aide max 80 ou 90 % du devis TTC, tous financeurs confondus). Vérifier le règlement de chaque dispositif avant signature.

Qu'est-ce que le programme Sud Rénov' de la Région PACA (applicable dans le 05) ?

Sud Rénov' est le programme de la Région Provence-Alpes-Côte d'Azur dédié à la rénovation énergétique. Il verse un bonus de 1 500 à 2 500 € pour une rénovation globale performante (saut ≥ 2 classes DPE), en complément de MaPrimeRénov' Parcours accompagné. Conditions : résidence principale PACA, devis d'entreprise RGE, plafonds de ressources. Dans le 05 : instruction locale via Soliha 05 (permanences Gap, Briançon, Embrun, Guillestre). Demande AVANT signature du devis. [À vérifier sur maregionsud.fr].

Habiter en zone de haute montagne dans le 05 : quelles spécificités techniques (loi Montagne) ?

100 % du département est classé zone montagne INSEE : altitude moyenne > 1 100 m, la plus élevée de France métropolitaine. Briançon 1 326 m est la plus haute ville d'Europe, Gap 750 m, Embrun 870 m, plateaux du Queyras 1 400-2 100 m. Zone climatique H1c-H2 rigoureuse (hivers -15 °C base à Gap, -20 à -25 °C fréquents Briançonnais/Queyras/Devoluy, neige 4-6 mois d'octobre à mai en altitude, DJU > 3 200 à 4 500 selon vallée). La loi Montagne (1985) impose des règles constructives spécifiques (charges de neige jusqu'à 900 kg/m² Queyras, isolation renforcée > R = 7 m².K/W en toiture, protections aux vents dominants Mistral/Lombarde/foehn). Priorités énergétiques : isolation combles perdus 40 cm ouate cellulose ou laine de bois (déperdition #1 en montagne), ITI plâtre-chaux respirant ou ITE 20 cm laine de bois selon exposition, remplacement chaudières fioul et poêles à bois anciens par PAC air/eau bi-bloc dimensionnée -20 °C (SCOP > 4 avec module hydraulique intérieur) ou poêle à granulés étanche. Les artisans RGE formés au bâti alpin (mention « rénovation bâti ancien » ou expérience pierre-chaux + charpente traditionnelle en mélèze) sont indispensables.

Rénover à Briançon (Cité Vauban UNESCO 2008) : quelles contraintes ABF ?

Briançon fait partie du bien UNESCO « Fortifications de Vauban » inscrit en 2008 (12 sites français). La Cité Vauban intramuros (Château, citadelle, remparts, Pont d'Asfeld MH classé 1931, faubourgs SPR) est soumise à ABF systématique dans le périmètre de protection MH 500 m. ITE proscrite en façade rue historique (pierre de taille grès de Briançon rose, corniches saillantes, encadrements moulurés). Priorité ITI plâtre-chaux respirant + isolation toiture par l'intérieur ou par l'extérieur en fibres bois si couverture bardeaux mélèze locale conservée + menuiseries bois traditionnelles à petits bois d'origine restaurées (interdiction PVC/alu blanc secteur ABF). Escalier extérieur en pierre + gaines vaubaniennes (canaux de drainage historiques) à préserver. Pré-avis CAUE 05 fortement recommandé avant dépôt permis de construire.

Qu'est-ce que le Fonds Air Bois PACA dans les Hautes-Alpes ?

Le Fonds Air Bois PACA est un dispositif ADEME + Région PACA qui verse une prime forfaitaire 1 000 à 2 000 € pour le remplacement d'un ancien appareil de chauffage bois (poêle > 2002, insert ouvert, cheminée à foyer ouvert) par un équipement performant Flamme Verte 7* ou 8* (rendement > 75 %, particules fines < 40 mg/Nm³). Il est prioritairement déployé dans les Hautes-Alpes sur les cuvettes hivernales sujettes aux pics de particules fines PM10/PM2.5 : vallée de la Durance moyenne (Embrun-Chorges-Savines-le-Lac autour de Serre-Ponçon), vallée du Buëch (Serres, Veynes, Aspres-sur-Buëch), bassin de Gap (Charance/Bourgade). Cumulable MaPrimeRénov' + CEE + Sud Rénov' PACA + éco-PTZ. Demande AVANT signature du devis via Soliha 05 ou plateformes ADEME.

Qu'est-ce que l'aide du Département des Hautes-Alpes (CD 05) ?

Le Département des Hautes-Alpes (CD 05, en co-financement Anah + Soliha 05) abonde les aides Anah pour les ménages modestes / très modestes propriétaires occupants : prime « sortie de passoire » 1 500 à 2 500 € + bonus altitude/loi Montagne, cumulable avec MaPrimeRénov' Parcours accompagné et Sud Rénov' PACA. Conditions : résidence principale 05, ressources sous plafonds Anah, gain énergétique ≥ 25 %. Instruction et accompagnement par Soliha 05 (permanences Gap, Briançon, Embrun, Guillestre). Le CD 05 finance aussi l'adaptation autonomie GIR 5-6 (salle de bain PMR, monte-escalier) et le PIG départemental rural pour les vallées isolées du Queyras / Champsaur-Valgaudemar / Dévoluy / Ubaye. Demande AVANT signature du devis. [À vérifier auprès du Département 05 pour barème 2026].

Qu'est-ce que « Habiter Mieux » dans les Hautes-Alpes ?

« Habiter Mieux » est le programme Anah décliné localement dans le 05 par Soliha Hautes-Alpes (opérateur agréé). Il finance jusqu'à 20 % du HT pour les ménages modestes / très modestes, avec une prime « sortie de passoire » de 1 500 à 2 000 € si le projet fait gagner ≥ 2 classes DPE. Permanences Soliha 05 : Gap (siège), Briançon, Embrun, Guillestre. MAR (Mon Accompagnateur Rénov') obligatoire pour le Parcours accompagné. Bonus altitude non plafonné dans les vallées PN Écrins / PNR Queyras / Serre-Ponçon.

Chauffage fioul, poêle à bois ancien dans le 05 : par quoi remplacer ?

Le parc 05 est fortement dépendant du fioul (habitat rural dispersé, hors gaz de ville sauf Gap centre + Briançon) et des poêles à bois anciens (rendement < 50 %). Les remplacements éligibles MaPrimeRénov' + CEE Coup de Pouce Chauffage : PAC air/eau haute température bi-bloc (SCOP > 4, dimensionnée -20 °C base, module hydraulique intérieur obligatoire climat alpin), PAC géothermique (si terrain suffisant vallée Durance/Buëch), poêle à granulés étanche (rendement > 90 %, silo intégré, indispensable si maison isolée > 1 500 m coupures électriques hivernales), chaudière biomasse bois-bûches ou granulés automatique (filière mélèze/épicéa local Queyras/Champsaur). MaPrimeRénov' geste + CEE + Sud Rénov' + Fonds Air Bois PACA + aide Département 05 peuvent financer 60 à 80 % du remplacement pour un ménage modeste. Éviter absolument les PAC air/air simples : SCOP effondré en dessous de -10 °C, insuffisantes pour l'hiver alpin.

La CAF peut-elle aider à financer la rénovation dans le 05 ?

Oui. La CAF des Hautes-Alpes propose un prêt « amélioration de l'habitat » jusqu'à 1 067,14 € (80 % du devis dans la limite du plafond), remboursable sur 36 mois à 1 % d'intérêt, pour les allocataires d'au moins une prestation familiale. Il finance isolation, chauffage, fenêtres, mise aux normes — utile pour avancer la trésorerie avant le solde MPR. Demande directement sur caf.fr (rubrique « Aide au logement »).

Action Logement et CARSAT : quelles aides dans le 05 ?

Action Logement : pour les salariés du privé non agricole de 10+ salariés — subvention « Travaux de rénovation énergétique » jusqu'à 1 000 € (geste) ou 1 600 € (bouquet), et prêt 1 % logement jusqu'à 30 000 € sur 20 ans à 1 %. Utile notamment sur les bassins d'emploi Gap (tertiaire préfectoral, CH Sisteron-Gap, industrie agroalimentaire), Briançon (tourisme ski Serre-Chevalier + tertiaire, CH Briançon), Embrun (tourisme Serre-Ponçon + agroalimentaire), stations Serre-Chevalier / Vars / Risoul / Montgenèvre / Puy-Saint-Vincent / Orcières / Superdévoluy (saisonniers tourisme montagne). CARSAT Sud-Est / MSA Alpes Vaucluse : pour les retraités GIR 5-6, aide « Bien Vieillir chez soi » 1 500 à 3 500 € pour adaptation du logement (salle de bain PMR, monte-escalier) et travaux énergétiques associés. Enjeu fort dans le 05 vu la démographie senior élevée (dép rural montagnard). Demande AVANT signature du devis.

Comment monter le dossier d'aides locales dans les Hautes-Alpes ?

1) Prendre rendez-vous gratuit avec un conseiller France Rénov' (Espace Conseil de CA Gap-Tallard-Durance à Gap, CC du Briançonnais à Briançon, permanences Soliha 05 à Embrun / Guillestre). 2) Faire réaliser un audit énergétique par un auditeur RGE (avec expertise bâti alpin pierre-chaux + charpente mélèze si maison ancienne). 3) Demander les devis à des artisans RGE locaux formés au bâti montagnard alpin (dérogations RE2020 possibles bâti traditionnel). 4) Déposer le dossier Anah / aide Département 05 AVANT signature du devis via Soliha 05 (MAR obligatoire). 5) En parallèle : demander Sud Rénov' PACA (maregionsud.fr), Fonds Air Bois PACA si remplacement bois, CEE délégataire, CAF 05 / Action Logement / CARSAT Sud-Est selon profil. RenovScore vous donne la liste des artisans RGE et le montant cumulable en 2 minutes depuis votre adresse.

Combien d'aides locales pour MON logement en 05 ?

RenovScore croise votre adresse, le DPE réel ADEME, votre EPCI (CA Gap-Tallard-Durance, CC du Briançonnais, CC Serre-Ponçon, CC Serre-Ponçon Val d'Avance, CC du Guillestrois et du Queyras, autres EPCI 05) et les travaux envisagés pour estimer le cumul national + local — sans compte, gratuitement.

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