En plus de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, les Alpes-Maritimes cumulent un écosystème dense d'aides locales : programme Sud Rénov' de la Région PACA, Habiter Mieux Anah 06 via Soliha Alpes-Maritimes, OPAH Métropole Nice Côte d'Azur / CA Cannes Pays de Lérins / CA Sophia Antipolis / CA Pays de Grasse, prêt CAF 06, Action Logement, aides CARSAT Sud-Est / MSA Provence Azur pour les retraités. Toutes les portes d'entrée sur une seule page.
Adresse 06 + DPE réel ADEME + travaux envisagés → cumul national (MPR, CEE, éco-PTZ) et local (Sud Rénov' PACA, OPAH Métropole Nice Côte d'Azur / CA Cannes Pays de Lérins / CA Sophia Antipolis / CA Pays de Grasse, Soliha Alpes-Maritimes, CAF 06, Action Logement, CARSAT Sud-Est / MSA Provence Azur) en un seul écran.
Montants indicatifs pour une rénovation d'ampleur (≥ 2 gestes, saut ≥ 2 classes DPE) en résidence principale 06. Zone climatique H3 littoral (méditerranéen chaud) avec arrière-pays montagne H2 (Grasse, haut-pays) — enjeu double : surchauffe estivale sur la Côte d'Azur, chauffage hivernal dans l'arrière-pays. Zone APL : Nice / Cannes / Antibes / Menton (littoral) = B1, arrière-pays = B2 (impact possible sur plafonds Anah et éco-PTZ zonés — cf. règlement Anah 2026). [À vérifier 2026] auprès de chaque organisme avant signature du devis.
| Aide locale | Très modeste | Modeste | Intermédiaire |
|---|---|---|---|
| Sud Rénov' Région PACA (bonus rénovation globale) | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € |
| Habiter Mieux Anah 06 (20 % HT + prime sortie passoire) | jusqu'à 8 000 € | jusqu'à 6 000 € | non éligible |
| OPAH MNCA / CA Cannes / CASA / CA Pays de Grasse | 1 500 – 3 000 € | 1 000 – 2 000 € | 0 – 500 € |
| CAF 06 — prêt amélioration habitat (1 %) | 1 067 € | 1 067 € | 1 067 € |
| Action Logement (subvention salariés privé) | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € |
| CARSAT Sud-Est / MSA Provence Azur (retraités GIR 5-6) | 2 500 – 3 500 € | 1 500 – 2 500 € | non éligible |
| Cumul local maximum | ≈ 18 500 € | ≈ 12 000 € | ≈ 3 500 € |
| + Cumul national (MPR + CEE + éco-PTZ) | jusqu'à 90 % TTC | jusqu'à 75 % TTC | jusqu'à 50 % TTC |
La plupart des dispositifs locaux 06 appliquent un plafond global (taux d'aide maximal 80 ou 90 % TTC, tous financeurs confondus). Voir aussi le hub aides nationales 2026 pour le détail du parcours accompagné.
Chaque commune peut compléter par des aides spécifiques (OPAH active, PIG, primes communales). En attendant les fiches détaillées, retrouvez la synthèse sur la fiche départementale :
Couple actif, revenu modeste, appartement 1975 à Nice ouest. Isolation toiture-terrasse + remplacement fenêtres + clim réversible énergivore par PAC air/eau. Devis 22 500 € TTC.
→ Total aides : 15 800 € (70 % du chantier financé) — voir la fiche département Alpes-Maritimes complète.
Oui, la quasi-totalité des aides locales 06 (Programme Sud Rénov' Région PACA, OPAH Métropole Nice Côte d'Azur / CA Cannes Pays de Lérins / CA Sophia Antipolis / CA Pays de Grasse, Habiter Mieux Anah 06 via Soliha Alpes-Maritimes, prêt CAF 06, Action Logement, CARSAT Sud-Est / MSA Provence Azur) se cumulent avec MaPrimeRénov' et les CEE nationaux. Un plafond global s'applique (taux d'aide max 80 ou 90 % du devis TTC, tous financeurs confondus). Vérifier le règlement de chaque dispositif avant signature.
Sud Rénov' est le programme de la Région Provence-Alpes-Côte d'Azur dédié à la rénovation énergétique. Il verse un bonus de 1 500 à 2 500 € pour une rénovation globale performante (saut ≥ 2 classes DPE), en complément de MaPrimeRénov' Parcours accompagné. Conditions : résidence principale PACA, devis d'entreprise RGE, plafonds de ressources. Instruction locale via un opérateur agréé (Soliha Alpes-Maritimes, ADIL 06). Demande AVANT signature du devis. [À vérifier sur maregionsud.fr].
« Habiter Mieux » est le programme Anah décliné localement dans les Alpes-Maritimes par Soliha Alpes-Maritimes (opérateur agréé). Il finance jusqu'à 20 % du HT pour les ménages modestes / très modestes, avec une prime « sortie de passoire » de 1 500 à 2 000 € si le projet fait gagner ≥ 2 classes DPE. Permanences Soliha 06 : Nice, Cannes, Antibes, Grasse, Menton. MAR (Mon Accompagnateur Rénov') obligatoire pour le Parcours accompagné.
Nice, Cannes, Antibes et Menton concentrent un parc en copropriété 1960-1985 (résidences balnéaires bord de mer, immeubles pré-loi 1978) mal isolé où la SURCHAUFFE ESTIVALE pèse plus lourd que le chauffage hivernal (zone climatique H3 littoral méditerranéen). L'audit DPE 2026 valorise l'ITE façade sud/ouest, l'isolation toiture-terrasse et les protections solaires (brise-soleil, films). La climatisation réversible énergivore est remplaçable par une PAC air/air performante (SCOP > 4) éligible CEE Coup de Pouce. Les copropriétés ont accès à MaPrimeRénov' Copropriétés (MPRC) + Anah + Sud Rénov' — vote en AG obligatoire. RenovScore chiffre le cumul en 2 minutes.
Oui. La CAF des Alpes-Maritimes propose un prêt « amélioration de l'habitat » jusqu'à 1 067,14 € (80 % du devis dans la limite du plafond), remboursable sur 36 mois à 1 % d'intérêt, pour les allocataires d'au moins une prestation familiale. Il finance isolation, chauffage, fenêtres, mise aux normes — utile pour avancer la trésorerie avant le solde MPR. Demande directement sur caf.fr (rubrique « Aide au logement »).
Oui pour les salariés du secteur privé non agricole de 10+ salariés : subvention « Travaux de rénovation énergétique » jusqu'à 1 000 € (geste) ou 1 600 € (bouquet), et prêt 1 % logement jusqu'à 30 000 € sur 20 ans à 1 %. Dossier en ligne sur actionlogement.fr — accordé sous critères de ressources et type d'employeur. Utile notamment sur les bassins d'emploi Métropole Nice Côte d'Azur, Sophia Antipolis (technopôle) et CA Cannes Pays de Lérins.
Les retraités du régime général (CARSAT Sud-Est, basée à Marseille, couvrant PACA + Corse) ou agricole (MSA Provence Azur) peuvent obtenir une aide « Bien Vieillir chez soi » de 1 500 à 3 500 € selon le GIR et les ressources, pour adaptation du logement (salle de bain PMR, monte-escalier) et travaux énergétiques associés. Cumulable avec MaPrimeAdapt' (50 ou 70 % du devis). Enjeu fort dans le 06 vu la démographie senior (Nice, Menton, Antibes). Demande à faire AVANT signature du devis.
1) Prendre rendez-vous gratuit avec un conseiller France Rénov' (espace conseil habitat MNCA à Nice, CA Cannes Pays de Lérins, CA Sophia Antipolis ou CA Pays de Grasse, animés par Soliha 06). 2) Faire réaliser un audit énergétique par un auditeur RGE. 3) Demander les devis à des artisans RGE locaux. 4) Déposer le dossier Anah / OPAH AVANT signature du devis via Soliha Alpes-Maritimes. 5) En parallèle : demander Sud Rénov' PACA (maregionsud.fr), CEE délégataire, CAF 06 / Action Logement / CARSAT Sud-Est selon profil. RenovScore vous donne la liste des artisans RGE et le montant cumulable en 2 minutes depuis votre adresse.
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