Aides rénovation Dordogne 2026

Oui, la quasi-totalité des aides locales 24 (Éco-chèque logement Région Nouvelle-Aquitaine, plateforme habitat CA Le Grand Périgueux, OPAH-RU et PIG habitat privé de la CA Bergeracoise, dispositif secteur sauvegardé Malraux de la CC Sarlat-Périgord Noir, Habiter Mieux Anah 24 via SoliHa Périgord, Département de la Dordogne, CAUE 24, prêt CAF 24, Action Logement, CARSAT Aquitaine / MSA Sud Aquitaine) se cumulent avec MaPrimeRénov' et les CEE nationaux. Un plafond global s'applique (taux d'aide max 80 ou 90 % du devis TTC, tous financeurs confondus). Vérifier le règlement de chaque dispositif avant signature.

L'ensemble du département de la Dordogne relève de la zone B2 (marché détendu) au titre du zonage APL/Pinel. Cette classification n'ajuste pas les plafonds MaPrimeRénov' (identiques Ampleur toute zone) mais joue sur les plafonds Anah locatifs, l'éco-PTZ zoné et le prix d'acquisition retenu pour la rénovation-bail. Concrètement en Dordogne : les prix de travaux constatés (pierre calcaire, artisans RGE locaux) restent modérés vs littoral, ce qui améliore le reste à charge après aides. [À vérifier zonage 2026 auprès de l'ADIL 24].

L'Éco-chèque logement est le dispositif régional Nouvelle-Aquitaine qui subventionne les propriétaires occupants et bailleurs réalisant un bouquet d'au moins 2 gestes de rénovation énergétique (isolation, chauffage performant, ECS, ventilation). Plafond ≈ 1 000 € [À vérifier barème 2026], sous condition de ressources et devis RGE, cumulable avec MaPrimeRénov' Parcours accompagné, CEE et aides EPCI. Instruction via l'Espace Conseil France Rénov' 24 (SoliHa Périgord ou ADIL 24 selon secteur). [À vérifier libellé et barème 2026 sur nouvelle-aquitaine.fr].

« Habiter Mieux » est le programme Anah décliné localement dans la Dordogne par SoliHa Périgord (opérateur agréé Anah 24), avec permanences à Périgueux, Bergerac, Sarlat et Nontron. Il finance jusqu'à 20 % du HT pour les ménages modestes / très modestes, avec une prime « sortie de passoire » de 1 500 à 2 000 € si le projet fait gagner ≥ 2 classes DPE — cible fréquente sur les maisons pierre calcaire pré-1948 des campagnes périgourdines et pavillons années 1970-1990 chauffés au fioul. MAR (Mon Accompagnateur Rénov') obligatoire pour le Parcours accompagné. Permanences aux ADIL 24 et Espaces Conseil France Rénov'.

Sarlat-la-Canéda a été l'un des tout premiers secteurs sauvegardés créés par la loi Malraux du 4 août 1962. L'ITE extérieure (isolation par l'extérieur) y est proscrite pour préserver les façades en calcaire jaune ocre, la lauze calcaire épaisse (60-90 kg/m²) et les menuiseries bois traditionnelles. Les projets rénovation d'ampleur sont donc orientés vers : (1) ITI plâtre-chaux (isolation intérieure compatible mur pierre respirant), (2) VMC double flux discrète (grilles murales soignées), (3) restauration menuiseries bois avec double vitrage restauration, (4) chaudière biomasse ou PAC air/eau posée en cœur d'îlot masquée. Avis conforme ABF obligatoire. Même contraintes sur les bastides médiévales de Domme, Monpazier et Beaumont-du-Périgord. La CC Sarlat-Périgord Noir porte un dispositif habitat spécifique secteur sauvegardé [À vérifier libellé 2026].

Les maisons en pierre calcaire pré-1948 (murs 50-60 cm) sont perspirantes : elles régulent naturellement l'humidité par les parois. L'application d'un isolant étanche (polystyrène, PU) côté intérieur ou extérieur crée un point de rosée dans le mur, entraînant condensation, moisissures et dégradation de la pierre. En Périgord, les MAR agréés Anah recommandent : (1) ITI en fibre de bois ou chanvre + frein-vapeur hygrovariable, (2) enduit finition plâtre-chaux ou terre-chaux, (3) VMC hygro B minimum (double flux recommandé). Sur les façades ouest/sud non protégées ABF, ITE fibre de bois 16 cm est possible en zone périurbaine Périgueux/Bergerac. Se faire accompagner par un MAR SoliHa Périgord + un auditeur RGE thermicien pierre pour ne pas dégrader le bâti ancien.

Oui. La CAF de la Dordogne propose un prêt « amélioration de l'habitat » jusqu'à 1 067,14 € (80 % du devis dans la limite du plafond), remboursable sur 36 mois à 1 % d'intérêt, pour les allocataires d'au moins une prestation familiale. Il finance isolation, chauffage, fenêtres, mise aux normes — utile pour avancer la trésorerie avant le solde MPR. Demande directement sur caf.fr (rubrique « Aide au logement »).

Oui pour les salariés du secteur privé non agricole de 10+ salariés : subvention « Travaux de rénovation énergétique » jusqu'à 1 000 € (geste) ou 1 600 € (bouquet), et prêt 1 % logement jusqu'à 30 000 € sur 20 ans à 1 %. Dossier en ligne sur actionlogement.fr — accordé sous critères de ressources et type d'employeur. Utile notamment sur les bassins d'emploi Périgueux, Bergerac et Terrasson-Lavilledieu.

1) Prendre rendez-vous gratuit avec un conseiller France Rénov' (Espace Conseil de l'ADIL 24, SoliHa Périgord, permanences Périgueux/Bergerac/Sarlat/Nontron). 2) Faire réaliser un audit énergétique par un auditeur RGE (spécialisé bâti pierre calcaire si maison pré-1948). 3) Demander les devis à des artisans RGE locaux (privilégier ceux formés à la rénovation pierre calcaire Périgord). 4) Déposer le dossier Anah / plateforme habitat Grand Périgueux ou Bergeracoise AVANT signature du devis via SoliHa. 5) En parallèle : demander l'Éco-chèque Nouvelle-Aquitaine (nouvelle-aquitaine.fr), CEE délégataire, CAF 24 / Action Logement / CARSAT Aquitaine selon profil. 6) Solliciter le CAUE 24 pour un conseil architectural gratuit (obligatoire si SPR ABF). RenovScore vous donne la liste des artisans RGE et le montant cumulable en 2 minutes depuis votre adresse.