En plus de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, la Loire-Atlantique cumule un écosystème dense d'aides locales : Mon Projet Rénov' de Nantes Métropole (24 communes), OPAH CARENE Saint-Nazaire (10 communes), Habiter Mieux Anah 44 via Soliha Loire-Atlantique, programme énergie habitat de la Région Pays de la Loire, aide Conseil Départemental 44, prêt CAF 44, Action Logement, aides CARSAT Pays de la Loire / MSA pour les retraités. Toutes les portes d'entrée sur une seule page.
Adresse 44 + DPE réel ADEME + travaux envisagés → cumul national (MPR, CEE, éco-PTZ) et local (Mon Projet Rénov' Nantes Métropole (24 communes), OPAH CARENE Saint-Nazaire (10 communes), Habiter Mieux Anah 44 (Soliha Loire-Atlantique), programme énergie habitat Région Pays de la Loire, PIG habitat 44, CAF 44, Action Logement, CARSAT Pays de la Loire / MSA Loire-Atlantique-Vendée) en un seul écran.
Montants indicatifs pour une rénovation d'ampleur (≥ 2 gestes, saut ≥ 2 classes DPE) en résidence principale 44. Zone climatique H2b (océanique tempéré, hiver doux mais humide, brouillards estuariens) — humidité résiduelle prioritaire sur parc pavillonnaire nantais 1970-1985 et longères ligériennes. Zone APL : Nantes Métropole = B1 (agglo grande ville), reste du dept = B2/C selon commune — impact possible sur plafonds Anah et éco-PTZ zonés (cf. règlement Anah 2026). [À vérifier 2026] auprès de chaque organisme avant signature du devis.
| Aide locale | Très modeste | Modeste | Intermédiaire |
|---|---|---|---|
| Mon Projet Rénov' Nantes Métropole (24 communes) | 3 000 – 3 500 € | 2 000 – 3 000 € | 1 000 – 1 500 € |
| OPAH CARENE Saint-Nazaire (10 communes) | 1 500 – 2 500 € | 1 000 – 2 000 € | 0 – 500 € |
| Habiter Mieux Anah 44 (20 % HT + prime sortie passoire) | jusqu'à 8 000 € | jusqu'à 6 000 € | non éligible |
| Programme énergie habitat Région Pays de la Loire | 1 000 – 2 000 € | 800 – 1 500 € | 0 – 800 € |
| Conseil Départemental 44 — rénovation énergétique | 1 500 – 2 000 € | 800 – 1 500 € | 0 – 500 € |
| CAF 44 — prêt amélioration habitat (1 %) | 1 067 € | 1 067 € | 1 067 € |
| Action Logement (subvention salariés privé) | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € |
| CARSAT Pays de la Loire / MSA (retraités GIR 5-6) | 2 500 – 3 500 € | 1 500 – 2 500 € | non éligible |
| Cumul local maximum | ≈ 21 000 € | ≈ 14 000 € | ≈ 4 500 € |
| + Cumul national (MPR + CEE + éco-PTZ) | jusqu'à 90 % TTC | jusqu'à 75 % TTC | jusqu'à 50 % TTC |
La plupart des dispositifs locaux 44 appliquent un plafond global (taux d'aide maximal 80 ou 90 % TTC, tous financeurs confondus). Voir aussi le hub aides nationales 2026 pour le détail du parcours accompagné.
Chaque commune peut compléter par des aides spécifiques (OPAH active, PIG, primes communales). En attendant les fiches détaillées, retrouvez la synthèse sur la fiche départementale :
Famille 4 personnes, revenu modeste, pavillon 1980 à Saint-Herblain (Nantes Métropole). Isolation combles + ITE murs nord + remplacement chaudière gaz par PAC air/eau + VMC hygro B. Devis 27 200 € TTC.
→ Total aides : 19 400 € (71 % du chantier financé) — voir la fiche département Loire-Atlantique complète.
Oui, la quasi-totalité des aides locales 44 (Mon Projet Rénov' Nantes Métropole, OPAH CARENE Saint-Nazaire, Habiter Mieux Anah 44 via Soliha Loire-Atlantique, programme énergie habitat Région Pays de la Loire, aide Conseil Départemental 44, prêt CAF 44, Action Logement, CARSAT Pays de la Loire / MSA Loire-Atlantique-Vendée) se cumulent avec MaPrimeRénov' et les CEE nationaux. Un plafond global s'applique (taux d'aide max 80 ou 90 % du devis TTC, tous financeurs confondus). Vérifier le règlement de chaque dispositif avant signature.
« Mon Projet Rénov' » est la plateforme unique de Nantes Métropole (24 communes : Nantes, Saint-Herblain, Rezé, Orvault, Vertou, Bouguenais, Carquefou, Sainte-Luce-sur-Loire, etc.) qui accompagne gratuitement les propriétaires dans leur parcours de rénovation énergétique. Elle combine un audit et un accompagnement (SPPEH) avec une prime métropolitaine de 1 000 à 3 500 € selon revenus et gain énergétique (rénovation d'ampleur ≥ 2 gestes ou saut ≥ 2 classes DPE), avec un bonus « sortie de passoire » F/G. Contact : plateforme Mon Projet Rénov Nantes Métropole. Cumulable avec le programme régional Pays de la Loire.
L'OPAH (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat) de la CARENE — Communauté d'agglomération de la région nazairienne et de l'estuaire (10 communes : Saint-Nazaire, Trignac, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Saint-Malo-de-Guersac, Donges, Besné, La Chapelle-des-Marais, Saint-André-des-Eaux, Saint-Joachim) — apporte une prime complémentaire ANAH de 1 000 à 2 500 € selon profil, avec priorité aux propriétaires occupants modestes et aux bailleurs conventionnés. Instruction via l'espace conseil habitat CARENE animé par Soliha 44.
« Habiter Mieux » est le programme Anah décliné localement en Loire-Atlantique par Soliha Loire-Atlantique (opérateur agréé). Il finance jusqu'à 20 % du HT pour les ménages modestes / très modestes, avec une prime « sortie de passoire » de 1 500 à 2 000 € si le projet fait gagner ≥ 2 classes DPE. Permanences Soliha 44 : Nantes, Saint-Nazaire, Châteaubriant, Ancenis. MAR (Mon Accompagnateur Rénov') obligatoire pour le Parcours accompagné.
L'agglo nantaise (Nantes, Saint-Herblain, Rezé, Orvault, Vertou) et la zone Saint-Nazaire concentrent un parc pavillonnaire 1970-1985 souvent isolé au minimum d'époque, avec des chaudières fioul ou gaz vieillissantes. Le climat océanique tempéré humide (zone H2b, hiver doux mais très humide, brouillards estuariens) valorise la VMC hygro B pour traiter l'humidité résiduelle, l'ITE façade nord/ouest exposée aux pluies océaniques, et le remplacement de la chaudière fossile par une PAC air/eau performante (SCOP > 4) éligible CEE Coup de Pouce Chauffage. RenovScore chiffre le cumul MPR + CEE + Mon Projet Rénov' Nantes Métropole + programme régional Pays de la Loire en 2 minutes.
Oui. La CAF de la Loire-Atlantique propose un prêt « amélioration de l'habitat » jusqu'à 1 067,14 € (80 % du devis dans la limite du plafond), remboursable sur 36 mois à 1 % d'intérêt, pour les allocataires d'au moins une prestation familiale. Il finance isolation, chauffage, fenêtres, mise aux normes — utile pour avancer la trésorerie avant le solde MPR. Demande directement sur caf.fr (rubrique « Aide au logement »).
Oui pour les salariés du secteur privé non agricole de 10+ salariés : subvention « Travaux de rénovation énergétique » jusqu'à 1 000 € (geste) ou 1 600 € (bouquet), et prêt 1 % logement jusqu'à 30 000 € sur 20 ans à 1 %. Dossier en ligne sur actionlogement.fr — accordé sous critères de ressources et type d'employeur. Utile notamment sur les bassins d'emploi Nantes (Île de Nantes, technopole Atlanpole), Saint-Nazaire (chantiers navals Chantiers de l'Atlantique, Airbus, Man Energy) et Ancenis (Manitou).
Les retraités du régime général (CARSAT Pays de la Loire, basée à Nantes) ou agricole (MSA Loire-Atlantique-Vendée) peuvent obtenir une aide « Bien Vieillir chez soi » de 1 500 à 3 500 € selon le GIR et les ressources, pour adaptation du logement (salle de bain PMR, monte-escalier) et travaux énergétiques associés. Cumulable avec MaPrimeAdapt' (50 ou 70 % du devis). Demande à faire AVANT signature du devis.
1) Prendre rendez-vous gratuit avec un conseiller France Rénov' via la plateforme Mon Projet Rénov' Nantes Métropole (24 communes), l'espace conseil CARENE pour Saint-Nazaire, ou l'ADIL 44 pour les autres territoires (Ancenis, Châteaubriant, Cap Atlantique, Sud Retz Atlantique). 2) Faire réaliser un audit énergétique par un auditeur RGE. 3) Demander les devis à des artisans RGE locaux. 4) Déposer le dossier Anah AVANT signature du devis via Soliha Loire-Atlantique. 5) En parallèle : demander le programme énergie habitat Région Pays de la Loire, Mon Projet Rénov' Nantes Métropole ou OPAH CARENE, aide Conseil Départemental 44, CAF 44 / Action Logement / CARSAT Pays de la Loire selon profil. RenovScore vous donne la liste des artisans RGE et le montant cumulable en 2 minutes depuis votre adresse.
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