En plus de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, le Lot-et-Garonne cumule un écosystème dense d'aides locales : Éco-chèque logement de la Région Nouvelle-Aquitaine, plateforme habitat de Agen Agglomération, OPAH-RU centre bastide Marmande (Val de Garonne Agglomération), OPAH bastide Villeneuve-sur-Lot (CA du Grand Villeneuvois), dispositif habitat SPR Nérac (CC Albret Communauté), Habiter Mieux Anah 47 via SoliHa 47, Département de Lot-et-Garonne (CD 47) + CAUE 47 (conseil architectural gratuit),ARTEE Nouvelle-Aquitaine (tiers-financement du reste à charge), prêt CAF 47, Action Logement, aides CARSAT Aquitaine / MSA Sud Aquitaine pour les retraités. Toutes les portes d'entrée sur une seule page.
Adresse 47 + DPE réel ADEME + travaux envisagés → cumul national (MPR, CEE, éco-PTZ) et local (Éco-chèque logement Région Nouvelle-Aquitaine (aide forfaitaire 1 000-1 500 € bouquet travaux résidence principale NA), ARTEE Nouvelle-Aquitaine (Agence Régionale des Travaux d'Économies d'Énergie — tiers-financement avance reste à charge lissé 15-25 ans propriétaires occupants + copropriétés), Agen Agglomération (31 communes ≈ 100 k hab autour d'Agen 33 k chef-lieu préfecture — cathédrale Saint-Caprais gothique méridional XIᵉ-XVIᵉ ABF systématique + Musée des Beaux-Arts hôtels particuliers Vergès de Vaurs + rues piétonnes Cornières + Pont-canal du XIXᵉ siècle plus long pont-canal de France 539 m + Le Passage-d'Agen + Boé + Bon-Encontre + Foulayronnes + Layrac + Colayrac-Saint-Cirq + Pont-du-Casse — capitale du pruneau d'Agen IGP Prunus domestica ente 1856 filière UPCA + agroalimentaire + tertiaire préfectoral — OPAH-RU centre ancien + plateforme habitat + prime centre-ville), Val de Garonne Agglomération (VGA 43 communes ≈ 60 k hab — Marmande chef-lieu 18 k sous-préfecture centre bastide XIIIᵉ 1195 Richard Cœur de Lion SPR ABF systématique + église Notre-Dame flamboyant XVᵉ + halles + rues rectilignes plan bastide caractéristique + capitale tomate de Marmande AOP + melon IGP + Tonneins sous-préfecture bis rive Garonne ex-industrie textile tabac SEITA reconvertie + Sainte-Bazeille + Fauguerolles + Le Mas-d'Agenais + Meilhan-sur-Garonne + Clairac ancien port de Garonne + Casteljaloux thermalisme — OPAH-RU centre bastide Marmande + PIG habitat privé Tonneins), CA du Grand Villeneuvois (19 communes ≈ 50 k hab — Villeneuve-sur-Lot chef-lieu 23 k sous-préfecture bastide royale XIIIᵉ fondée 1264 par Alphonse de Poitiers frère de Saint Louis + pont-vieux XIIIᵉ classé MH + porte de Pujols + église Sainte-Catherine néo-byzantine XIXᵉ + Vieux Villeneuve rues rectilignes plan bastide caractéristique ABF systématique + Pujols « Plus Beaux Villages de France » voisin ABF + Casseneuil + Bias + Sainte-Livrade-sur-Lot + Saint-Antoine-de-Ficalba + Fumel-Monsempron-Libos bassin industriel sidérurgie ex-Pont-à-Mousson fonderie fer 1847-2007 reconvertie MPMet Fumel Technologies + parc ouvrier 1900-1960 pierre calcaire + PPPI Parc Privé Potentiellement Indigne — OPAH bastide Villeneuve + PIG Fumélois), CC Albret Communauté (46 communes ≈ 27 k hab — Nérac chef-lieu ≈ 7 k château Henri IV château de Nérac résidence Henri d'Albret roi de Navarre XVIᵉ + Vieux Nérac SPR ABF systématique + parc de la Garenne + église Saint-Nicolas + Barbaste moulin fortifié médiéval + Lavardac + Vianne bastide anglaise XIIIᵉ fortifications + Mézin patrie Armand Fallières + Francescas — rural Albret / Pays d'Albret / Grande Landes 47 chauffage fioul dominant longère pierre calcaire + PIG rural), CC Portes d'Aquitaine en Pays de Serres (rural nord-est Pays de Serres altitude 100-250 m plateau calcaire karstique + Beauville bastide anglaise + Puymirol bastide ABF + Laroque-Timbaut), CC Confluent et Coteaux de Prayssas (rural entre Villeneuve et Agen coteaux viticoles AOC Buzet + Prayssas + Saint-Nicolas-de-la-Balerme), CC Fumel Vallée du Lot (Fumel + Monsempron-Libos + Tournon-d'Agenais bastide « Plus Beaux Villages de France » ABF + Cuzorn + Sauveterre-la-Lémance bassin industriel reconverti PIG), CC Lot et Tolzac (rural nord-Villeneuve — Castelmoron-sur-Lot + Laparade), CC Lavardac Coteaux de Guyenne (rural sud-Nérac), CC des Deux Rives (littoral Garonne aval — Duras château médiéval + AOC Côtes de Duras viticulture), CC Coteaux et Landes de Gascogne (Casteljaloux thermalisme + Houeillès Landes 47 + Damazan), CC des Bastides et Vallons du Gers (partie 47 — bastides médiévales Monflanquin « Plus Beaux Villages de France » réseau des bastides du Sud-Ouest + Villeréal bastide XIIIᵉ 1265 Alphonse de Poitiers plan orthogonal + Monsempron-Libos voisin — ABF systématique bastides), Habiter Mieux Anah 47 via DDT (opérateur agréé SoliHa 47 permanences Agen / Marmande / Villeneuve-sur-Lot / Nérac), Département de Lot-et-Garonne (CD 47 « Habiter Mieux 47 » aide départementale rénovation ménages modestes + adaptation autonomie GIR 5-6 + PIG départemental rural Albret / Pays de Serres / Fumélois / Landes 47) [À vérifier libellé exact 2026], PROCIVIS Nouvelle-Aquitaine (SACICAP — avance de trésorerie 0 % reste à charge ménages Bleu/Jaune sur Anah/MPR utile ruraux Albret / Pays de Serres / Fumélois longère fioul), Espace Conseil France Rénov' 47 (portage SoliHa 47 + ADIL 47 guichets Agen/Marmande/Villeneuve-sur-Lot/Nérac), ADIL 47 (Agen + permanences 47), CAUE 47 (pré-avis ABF cathédrale Saint-Caprais Agen + centre historique Agen hôtels particuliers Vergès de Vaurs + Pont-canal du XIXᵉ 539 m + SPR centre bastide Marmande XIIIᵉ 1195 Richard Cœur de Lion + église Notre-Dame flamboyant + SPR bastide Villeneuve-sur-Lot XIIIᵉ 1264 Alphonse de Poitiers + pont-vieux MH + porte de Pujols + Pujols « Plus Beaux Villages de France » + SPR Nérac château Henri IV XVIᵉ + Vieux Nérac + parc de la Garenne + bastides médiévales réseau Sud-Ouest Monflanquin « Plus Beaux Villages de France » + Villeréal + Vianne bastide anglaise + Tournon-d'Agenais « Plus Beaux Villages de France » + Duras château médiéval + Barbaste moulin fortifié + Beauville + Puymirol + Casteljaloux thermalisme), CAF 47 (prêt amélioration habitat 1 067 €), Action Logement Nouvelle-Aquitaine (tissu Agen tertiaire préfectoral + CH Agen-Nérac + agroalimentaire pruneau d'Agen IGP UPCA + Union des Producteurs Coopérateurs Agenais + tabac SEITA héritage Tonneins / Marmande agroalimentaire tomate Marmande AOP + melon IGP + Charentaise (chausson Airelle) / Villeneuve-sur-Lot industrie fruits/légumes + Confipam confitures Andros / Fumel-Monsempron-Libos sidérurgie ex-Pont-à-Mousson reconvertie MPMet Fumel Technologies + fonderies + parts industrielles / Nérac agroalimentaire), CARSAT Aquitaine (Bordeaux, compétente 17+16+24+33+40+47+64+79+86 depuis fusion Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes 2016) / MSA Sud Aquitaine (40+47+64 rural Albret + Pays de Serres + Fumélois + Landes 47 + vignoble AOC Buzet + Côtes de Duras + Côtes du Marmandais + AOP tomate de Marmande + IGP pruneau d'Agen + IGP melon du Quercy Nord 47), zone climatique H2b océanique dégradé aquitain à influences continentale et méditerranéenne (hivers 5-6 °C moyenne janvier + gelées 30-45 jours/an + pluviométrie 700-900 mm/an + CANICULES ESTIVALES RÉCURRENTES vallée Garonne > 35 °C fréquents juillet-août Agen/Marmande/Tonneins + records 42-44 °C canicules 2003/2019/2022 aggravent inconfort été passoires — priorité confort d'été + confort d'hiver : ITE ou ITI fibre de bois façades ouest/sud + PAC air/eau réversible haut rendement (été + hiver) + volets battants restaurés secteurs ABF SPR Nérac/Villeneuve/Marmande/bastides Monflanquin/Villeréal + isolation combles perdus 40 cm laine de bois/ouate cellulose + VMC hygro B ou double flux + menuiseries bois double vitrage restaurées secteurs SPR + tuile canal méridionale couverture + ITI plâtre-chaux respirant bâti pierre calcaire (nord/est Pays de Serres Fumélois) + brique foraine toulousaine (vallée Garonne plaine Marmande Agenais) + chauffage bois performant Flamme Verte 7* rural Albret/Pays de Serres/Fumélois), zone APL département entier B2 (marché détendu — plafonds Anah standards, prix travaux constatés modérés vs littoral atlantique Bordeaux/Bassin d'Arcachon et métropoles)) en un seul écran.
Montants indicatifs pour une rénovation d'ampleur (≥ 2 gestes, saut ≥ 2 classes DPE) en résidence principale 47. Climat unique : H2b océanique dégradé aquitain à influences continentale et méditerranéenne (hivers 5-6 °C moy janvier, gelées 30-45 jours/an, pluviométrie 700-900 mm/an, canicules estivales récurrentes vallée Garonne> 35 °C fréquents juillet-août Agen/Marmande/Tonneins) — priorité rénovation confort d'été (ITE ou ITI fibre de bois façades ouest/sud + PAC air/eau réversible + volets battants restaurés) autant que confort d'hiver (isolation combles perdus 40 cm + VMC hygro B). Zone APL : département entier = B2 — plafonds Anah standards, prix travaux constatés modérés vs littoral atlantique et métropoles. [À vérifier 2026] auprès de chaque organisme avant signature du devis.
| Aide locale | Très modeste | Modeste | Intermédiaire |
|---|---|---|---|
| Éco-chèque logement Région Nouvelle-Aquitaine (bouquet ≥ 2 gestes) | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € |
| Habiter Mieux Anah 47 via SoliHa 47 (20 % HT + prime sortie passoire) | jusqu'à 8 000 € | jusqu'à 6 000 € | non éligible |
| Agen Agglomération (plateforme habitat / OPAH-RU) | 1 500 – 3 000 € | 1 000 – 2 000 € | 0 – 500 € |
| Val de Garonne Agglomération (OPAH-RU centre bastide Marmande + PIG Tonneins) | 1 500 – 3 000 € | 1 000 – 2 000 € | 0 – 500 € |
| CA du Grand Villeneuvois (OPAH bastide + Fumélois) | 1 500 – 3 000 € | 1 000 – 2 000 € | 0 – 500 € |
| CC Albret Communauté (dispositif SPR Nérac) | [À vérifier 2026] | [À vérifier 2026] | [À vérifier 2026] |
| Département Lot-et-Garonne (CD 47, forfait précarité + autonomie) | jusqu'à 2 000 € | jusqu'à 1 000 € | non éligible |
| ARTEE Nouvelle-Aquitaine (tiers-financement reste à charge) | avance lissée 15-25 ans | avance lissée 15-25 ans | avance lissée 15-25 ans |
| CAF 47 — prêt amélioration habitat (1 %) | 1 067 € | 1 067 € | 1 067 € |
| Action Logement (subvention salariés privé) | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € |
| CARSAT Aquitaine / MSA Sud Aquitaine (retraités GIR 5-6) | 2 500 – 3 500 € | 1 500 – 2 500 € | non éligible |
| Cumul local maximum (Agen / Marmande / Villeneuve zone B2) | ≈ 18 000 € | ≈ 12 000 € | ≈ 3 500 € |
| Cumul local maximum (Nérac SPR / bastides Monflanquin/Villeréal, ITI plâtre-chaux) | ≈ 18 000 € | ≈ 12 000 € | ≈ 3 500 € |
| + Cumul national (MPR + CEE + éco-PTZ) | jusqu'à 90 % TTC | jusqu'à 75 % TTC | jusqu'à 50 % TTC |
La plupart des dispositifs locaux 47 appliquent un plafond global (taux d'aide maximal 80 ou 90 % TTC, tous financeurs confondus). Zonage APL uniforme B2 sur tout le département. Voir aussi le hub aides nationales 2026 pour le détail du parcours accompagné.
Chaque commune peut compléter par des aides spécifiques (plateforme habitat Agen Agglo, OPAH-RU Marmande, OPAH bastide Villeneuve-sur-Lot, dispositif SPR Nérac, PIG centre ancien, primes communales). En attendant les fiches détaillées, retrouvez la synthèse sur la fiche départementale :
Propriétaire occupant très modeste (Bleu), maison en brique foraine toulousaine 110 m² années 1955 chauffée au fioul, classe E — Agen quartier Passage/Pin (Agen Agglomération, hors périmètre SPR ABF cathédrale Saint-Caprais, ITE extérieure autorisée). Remplacement chaudière fioul par PAC air/eau réversible (confort d'été canicules Garonne) + isolation combles perdus 40 cm + ITE 16 cm fibre de bois façades ouest/sud (mur brique foraine perspirant préservé) + VMC hygro B. Devis 37 500 € HT (≈ 39 561 € TTC après TVA 5,5 %).
→ Total aides : ≈ 31 000 € (≈ 80 % du chantier subventionné) — voir la fiche département Lot-et-Garonne complète.
Oui, la quasi-totalité des aides locales 47 (Éco-chèque logement Région Nouvelle-Aquitaine, plateforme habitat Agen Agglomération, OPAH-RU centre bastide Marmande — Val de Garonne Agglomération, OPAH bastide médiévale du Grand Villeneuvois, dispositif SPR Nérac — CC Albret Communauté, Habiter Mieux Anah 47 via SoliHa 47, Département de Lot-et-Garonne, CAUE 47, ARTEE Nouvelle-Aquitaine tiers-financement, prêt CAF 47, Action Logement, CARSAT Aquitaine / MSA Sud Aquitaine) se cumulent avec MaPrimeRénov' et les CEE nationaux. Un plafond global s'applique (taux d'aide max 80 ou 90 % du devis TTC, tous financeurs confondus). Vérifier le règlement de chaque dispositif avant signature.
L'ensemble du département du Lot-et-Garonne relève de la zone B2 (marché détendu) au titre du zonage APL/Pinel. Cette classification n'ajuste pas les plafonds MaPrimeRénov' (identiques Ampleur toute zone) mais joue sur les plafonds Anah locatifs, l'éco-PTZ zoné et le prix d'acquisition retenu pour la rénovation-bail. Concrètement en Lot-et-Garonne : les prix de travaux constatés (pierre calcaire, brique foraine, artisans RGE locaux) restent modérés vs littoral atlantique et métropoles, ce qui améliore le reste à charge après aides. [À vérifier zonage 2026 auprès de l'ADIL 47].
L'Éco-chèque logement est le dispositif régional Nouvelle-Aquitaine qui subventionne les propriétaires occupants et bailleurs réalisant un bouquet d'au moins 2 gestes de rénovation énergétique (isolation, chauffage performant, ECS, ventilation). Plafond ≈ 1 000 € [À vérifier barème 2026], sous condition de ressources et devis RGE, cumulable avec MaPrimeRénov' Parcours accompagné, CEE et aides EPCI. Instruction via l'Espace Conseil France Rénov' 47 (SoliHa 47 ou ADIL 47 selon secteur). [À vérifier libellé et barème 2026 sur nouvelle-aquitaine.fr].
« Habiter Mieux » est le programme Anah décliné localement en Lot-et-Garonne par SoliHa 47 (opérateur agréé Anah), avec permanences à Agen, Marmande, Villeneuve-sur-Lot et Nérac. Il finance jusqu'à 20 % du HT pour les ménages modestes / très modestes, avec une prime « sortie de passoire » de 1 500 à 2 000 € si le projet fait gagner ≥ 2 classes DPE — cible fréquente sur les maisons en pierre calcaire ou brique foraine pré-1948 des campagnes lot-et-garonnaises et pavillons années 1970-1990 chauffés au fioul (rural Albret / Pays de Serres / Fumélois). MAR (Mon Accompagnateur Rénov') obligatoire pour le Parcours accompagné. Permanences aux ADIL 47 et Espaces Conseil France Rénov'.
Nérac (SPR centré sur le château Henri IV et le Vieux Nérac), Villeneuve-sur-Lot (bastide royale XIIIᵉ fondée 1264 par Alphonse de Poitiers, pont-vieux + porte de Pujols + église Sainte-Catherine) et Marmande (SPR centre bastide XIIIᵉ + église Notre-Dame) relèvent de sites patrimoniaux remarquables (SPR, ex-secteurs sauvegardés loi Malraux) : avis conforme ABF obligatoire. L'ITE extérieure y est généralement proscrite pour préserver les façades en pierre calcaire, brique foraine toulousaine + torchis, tuile canal méridionale, et menuiseries bois traditionnelles. Projets orientés vers : (1) ITI plâtre-chaux ou chaux-chanvre (respirant, compatible mur pierre/brique), (2) VMC double flux discrète (grilles murales soignées), (3) restauration menuiseries bois avec double vitrage restauration, (4) chaudière biomasse ou PAC air/eau posée en cœur d'îlot masquée. Idem sur les bastides médiévales Monflanquin (Les Plus Beaux Villages de France) et Villeréal (réseau des bastides du Sud-Ouest, voisines de Monpazier 24). Le CAUE 47 délivre un pré-avis architectural gratuit obligatoire.
Les maisons pré-1948 en pierre calcaire (nord et est du département, Pays de Serres, Fumélois) ou en brique foraine toulousaine (vallée Garonne, plaine de Marmande, Agenais) — murs 40-60 cm — sont perspirantes : elles régulent naturellement l'humidité par les parois. L'application d'un isolant étanche (polystyrène, PU) côté intérieur ou extérieur crée un point de rosée dans le mur, entraînant condensation, moisissures, dégradation de la pierre et pulvérulence de la brique foraine. En Lot-et-Garonne, les MAR agréés Anah recommandent : (1) ITI en fibre de bois ou chanvre + frein-vapeur hygrovariable, (2) enduit finition plâtre-chaux ou terre-chaux, (3) VMC hygro B minimum (double flux recommandé, cible confort d'été canicules Garonne). Sur les façades ouest/sud non protégées ABF, ITE fibre de bois 16 cm est possible en zone périurbaine Agen/Marmande/Villeneuve. Se faire accompagner par un MAR SoliHa 47 + un auditeur RGE thermicien bâti ancien pour ne pas dégrader la maçonnerie.
Oui. La CAF de Lot-et-Garonne propose un prêt « amélioration de l'habitat » jusqu'à 1 067,14 € (80 % du devis dans la limite du plafond), remboursable sur 36 mois à 1 % d'intérêt, pour les allocataires d'au moins une prestation familiale. Il finance isolation, chauffage, fenêtres, mise aux normes — utile pour avancer la trésorerie avant le solde MPR. Demande directement sur caf.fr (rubrique « Aide au logement »).
Oui pour les salariés du secteur privé non agricole de 10+ salariés : subvention « Travaux de rénovation énergétique » jusqu'à 1 000 € (geste) ou 1 600 € (bouquet), et prêt 1 % logement jusqu'à 30 000 € sur 20 ans à 1 %. Dossier en ligne sur actionlogement.fr — accordé sous critères de ressources et type d'employeur. Utile notamment sur les bassins d'emploi Agen (préfecture, tertiaire, agroalimentaire pruneau UPCA), Marmande (agroalimentaire tomate/melon), Villeneuve-sur-Lot (industrie + agriculture) et Fumel-Monsempron-Libos (métallurgie reconvertie).
L'ARTEE (Agence Régionale des Travaux d'Économies d'Énergie) est le tiers-financeur régional Nouvelle-Aquitaine : il avance le reste à charge après MaPrimeRénov' + CEE + Éco-chèque, lissé sur 15 à 25 ans, pour les propriétaires occupants et les copropriétés. Utile sur les bouquets d'ampleur (≥ 2 gestes, saut ≥ 2 classes DPE) en Lot-et-Garonne où le reste à charge après aides peut atteindre 30-40 % TTC pour les ménages Intermédiaires/Supérieurs. Éligibilité : résidence principale NA, revenus vérifiés, devis RGE, MAR obligatoire. Demande via l'Espace Conseil France Rénov' 47 ou directement sur artee.fr.
1) Prendre rendez-vous gratuit avec un conseiller France Rénov' (Espace Conseil de l'ADIL 47, SoliHa 47, permanences Agen/Marmande/Villeneuve-sur-Lot/Nérac). 2) Faire réaliser un audit énergétique par un auditeur RGE (spécialisé bâti pierre calcaire ou brique foraine si maison pré-1948). 3) Demander les devis à des artisans RGE locaux (privilégier ceux formés à la rénovation pierre calcaire / brique foraine et bâti bastide). 4) Déposer le dossier Anah / plateforme habitat Agen Agglomération, Val de Garonne, Grand Villeneuvois ou Albret AVANT signature du devis via SoliHa 47. 5) En parallèle : demander l'Éco-chèque Nouvelle-Aquitaine (nouvelle-aquitaine.fr), CEE délégataire, ARTEE NA si reste à charge lissé, CAF 47 / Action Logement / CARSAT Aquitaine selon profil. 6) Solliciter le CAUE 47 pour un conseil architectural gratuit (obligatoire si SPR ABF Nérac / Villeneuve / Marmande / bastides). RenovScore vous donne la liste des artisans RGE et le montant cumulable en 2 minutes depuis votre adresse.
RenovScore croise votre adresse, le DPE réel ADEME, votre EPCI (Agen Agglomération, Val de Garonne Agglomération, CA du Grand Villeneuvois, CC Albret Communauté, autres EPCI 47) et les travaux envisagés pour estimer le cumul national + local — sans compte, gratuitement.