Toutes les aides cumulables en Essonne (91) : MaPrimeRénov', CEE, aide du Conseil départemental 91, programmes ANAH locaux (Habiter Mieux / OPAH) et EPCI. Cas chiffré + tableau cumul + estimation gratuite depuis votre adresse. Montants juin 2026 — [À vérifier] auprès de l'organisme avant signature.
Département de grande couronne francilienne (≈ 1,3 M hab, INSEE) au parc résidentiel très pavillonnaire (années 1960-1985) sur les pôles Évry-Courcouronnes, Massy, Corbeil-Essonnes, Palaiseau et Sainte-Geneviève-des-Bois, avec un sud rural (Étampes, Dourdan, Étampois Sud-Essonne) au bâti ancien meulière / pierre calcaire souvent classé F/G. Trois conséquences pour un projet rénovation : (1) le 91 est majoritairement hors Métropole du Grand Paris — dispositifs pilotés par les EPCI classiques (CA Paris-Saclay pour Massy/Palaiseau, Cœur d'Essonne Agglomération pour Sainte-Geneviève-des-Bois, Grand Paris Sud Seine-Essonne-Sénart pour Corbeil-Essonnes/Évry, CC Étampois Sud-Essonne pour Étampes) qui portent OPAH / PIG habitat ; à noter toutefois que 6 communes du 91 (Athis-Mons, Juvisy-sur-Orge, Morangis, Paray-Vieille-Poste, Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon) appartiennent à l'EPT Grand-Orly Seine Bièvre et donc à la MGP → Fonds Air Bois MGP éligible pour ces 6 communes ; (2) le Conseil départemental 91 anime un PIG habitat et cofinance des dispositifs via Soliha Essonne ; (3) l'Espace Conseil France Rénov' est porté localement par les EPCI — appui gratuit à mobiliser AVANT signature de devis, notamment sur le Parcours accompagné et la désignation MAR.
Adresse + DPE réel ADEME + travaux envisagés → MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 % cumulés pour votre profil, en 2 min.
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Exemple représentatif d'un chantier réel — montants indicatifs juin 2026, variables selon revenu fiscal de référence et gain énergétique constaté.
Profil
Propriétaire occupant modeste (Jaune), maison individuelle 110 m² années 1975 classe F — Massy (CA Paris-Saclay)
Travaux
Rénovation d'ampleur : ITE façades + isolation combles perdus + PAC air/eau + VMC hygro B (gain 2 classes F → D)
Coût total : 52 000 € HT (≈ 54 860 € TTC après TVA 5,5 %)
L'éco-PTZ (jusqu'à 50 000 € à taux zéro) couvre tout ou partie du reste à charge. La TVA 5,5 % est appliquée automatiquement par l'artisan RGE.
297 150 DPE recensés en Essonne — 7.8% de passoires thermiques (F + G, soit 23 211 logements). Ces logements sont prioritaires pour MPR Parcours accompagné et la prime « sortie de passoire ».
5 dispositifs principaux — chacun a ses conditions de cumul. À demander AVANT signature du devis sauf TVA 5,5 % (automatique).
Anah
Anah
Conseil départemental 91 + Anah + Soliha Essonne
EPCI de l'Essonne
Métropole du Grand Paris
Conseil départemental officiel Essonne (91)
Conseil départemental de l'Essonne — habitat & logement — interlocuteur public de référence pour vos démarches en Essonne.
Au-delà du dossier ANAH, 5 dispositifs locaux complémentaires se cumulent en Essonne (Île-de-France) avec MaPrimeRénov' et les CEE. Tableau d'éligibilité par profil ci-dessous, puis fiches détaillées.
| Dispositif local 91 | Très modeste | Modeste | Intermédiaire |
|---|---|---|---|
| Région Île-de-France — éco-prêt / chèque énergie | jusqu'à 3 000 € | jusqu'à 1 500 € | éco-prêt 0 % |
| CAF 91 — prêt amélioration habitat (1 %) | 1 067 € | 1 067 € | 1 067 € |
| EPCI principale — OPAH / PIG | 1 500 – 3 000 € | 1 000 – 2 500 € | 0 – 1 000 € |
| Action Logement (salariés privé) | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € |
| CARSAT / MSA — Bien Vieillir (retraités) | 2 500 – 3 500 € | 1 500 – 2 500 € | non éligible |
| Cumul local maximum 91 | ≈ 11 000 € | ≈ 7 500 € | ≈ 3 600 € |
Montants indicatifs juin 2026 — la plupart des dispositifs appliquent un plafond global (80 ou 90 % TTC tous financeurs confondus). [À vérifier] auprès de chaque organisme avant signature.
Région Île-de-France
Conseil départemental 91
ADIL de l'Essonne
CAF 91
Action Logement Services
CNAV Île-de-France
Avant de signer un devis : comprendre pourquoi la rénovation d'ampleur maximise le cumul d'aides — et simuler le cumul national + local depuis votre adresse.
Pages dédiées aux principales communes du département avec DPE locaux, artisans RGE et aides EPCI.
7.8% des logements de la Essonne sont classés F ou G (DPE ADEME). Ces logements sont prioritaires pour MaPrimeRénov' Parcours accompagné et bénéficient de la prime « sortie de passoire » (1 500 à 3 000 € selon OPAH locale).
En Essonne (91), 5 dispositifs principaux se cumulent : MaPrimeRénov' (Anah), les CEE (Coup de Pouce), l'aide du Conseil départemental 91, les programmes ANAH locaux (Habiter Mieux / OPAH portés par Soliha ou Citémétrie) et les aides EPCI / communales. L'éco-PTZ jusqu'à 50 000 € finance le reste à charge.
Pour un ménage très modeste en parcours accompagné, le cumul atteint typiquement ≈ 24 000 € (≈ 46 % du chantier subventionné) + éco-PTZ jusqu'à 50 000 € à 0 % couvre le reste sur un chantier de 52 000 € HT (≈ 54 860 € TTC après TVA 5,5 %) (voir cas type Massy (CA Paris-Saclay)). Pour les revenus intermédiaires, le taux d'aide moyen est de 40 à 55 %.
Oui, le Département 91 cofinance les programmes ANAH locaux et propose une aide forfaitaire complémentaire en rénovation d'ampleur. À solliciter via l'opérateur Soliha ou Citémétrie en parallèle du dossier MaPrimeRénov'.
En Essonne, les programmes Habiter Mieux et OPAH sont portés par des opérateurs ANAH agréés (Soliha 91, Citémétrie ou équivalent local) et des EPCI. Ils financent l'accompagnement MAR obligatoire en parcours ampleur et versent des primes complémentaires de 1 500 à 3 000 €.
1) Prendre RDV gratuit avec l'espace conseil France Rénov' du 91. 2) Faire réaliser un audit énergétique RGE. 3) Devis artisans RGE locaux. 4) Déposer le dossier ANAH AVANT signature. 5) En parallèle : CEE auprès d'un délégataire, CAF / Action Logement / CARSAT selon profil. RenovScore donne en 2 min depuis votre adresse la liste des artisans RGE et le cumul indicatif.
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