Toutes les aides cumulables en Seine-et-Marne (77) : MaPrimeRénov', CEE, aide du Conseil départemental 77, programmes ANAH locaux (Habiter Mieux / OPAH) et EPCI. Cas chiffré + tableau cumul + estimation gratuite depuis votre adresse. Montants juin 2026 — [À vérifier] auprès de l'organisme avant signature.
Le département le plus étendu d'Île-de-France (≈ 5 915 km², 49 % du territoire régional pour ≈ 1,4 M hab, INSEE) — grande couronne contrastée : bassins urbains desservis par le RER (Chelles, Pontault-Combault, Torcy sur la RER A ; Meaux sur la ligne P ; Savigny-le-Temple sur la RER D ; Melun sur la RER D et Transilien R) où domine le pavillonnaire des années 1960-1985 (Sénart, Marne-la-Vallée, agglomération de Meaux) ; et secteurs ruraux (Brie, Bassée-Montois, Provinois) au parc ancien pierre calcaire / brique souvent classé passoire énergétique F/G. Trois conséquences pour un projet rénovation : (1) contrairement au 93/94 en petite couronne, AUCUNE commune du 77 n'appartient à la Métropole du Grand Paris — pas de Fonds Air Bois MGP, mais un maillage dense d'EPCI (Melun Val de Seine, Marne et Gondoire, Paris-Vallée de la Marne, Roissy Pays de France, Grand Paris Sud Seine-Essonne-Sénart, entre autres) qui portent OPAH / PIG habitat ; (2) le Conseil départemental 77 anime un PIG départemental et cofinance des dispositifs habitat via Soliha 77 ; (3) l'Espace Conseil France Rénov' est porté par Seine-et-Marne Environnement (ALEC) — appui gratuit à mobiliser AVANT signature de devis, notamment sur le Parcours accompagné et la désignation MAR.
Adresse + DPE réel ADEME + travaux envisagés → MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 % cumulés pour votre profil, en 2 min.
3 questions, une fourchette indicative immédiate. Sans email, sans compte.
Exemple représentatif d'un chantier réel — montants indicatifs juin 2026, variables selon revenu fiscal de référence et gain énergétique constaté.
Profil
Propriétaire occupant modeste (Jaune), maison individuelle 110 m² années 1975 classe F — Meaux (CA du Pays de Meaux)
Travaux
Rénovation d'ampleur : ITE façades + isolation combles perdus + PAC air/eau + VMC hygro B (gain 2 classes F → D)
Coût total : 52 000 € HT (≈ 54 860 € TTC après TVA 5,5 %)
L'éco-PTZ (jusqu'à 50 000 € à taux zéro) couvre tout ou partie du reste à charge. La TVA 5,5 % est appliquée automatiquement par l'artisan RGE.
273 765 DPE recensés en Seine-et-Marne — 9.1% de passoires thermiques (F + G, soit 24 837 logements). Ces logements sont prioritaires pour MPR Parcours accompagné et la prime « sortie de passoire ».
Voir la répartition complète des classes DPE en Seine-et-Marne →
5 dispositifs principaux — chacun a ses conditions de cumul. À demander AVANT signature du devis sauf TVA 5,5 % (automatique).
Anah
Anah
Conseil départemental 77 + Anah + Soliha 77
EPCI du 77 (≈ 20 intercommunalités)
Conseil départemental officiel Seine-et-Marne (77)
Conseil départemental de Seine-et-Marne — habitat & logement — interlocuteur public de référence pour vos démarches en Seine-et-Marne.
Au-delà du dossier ANAH, 5 dispositifs locaux complémentaires se cumulent en Seine-et-Marne (Île-de-France) avec MaPrimeRénov' et les CEE. Tableau d'éligibilité par profil ci-dessous, puis fiches détaillées.
| Dispositif local 77 | Très modeste | Modeste | Intermédiaire |
|---|---|---|---|
| Région Île-de-France — éco-prêt / chèque énergie | jusqu'à 3 000 € | jusqu'à 1 500 € | éco-prêt 0 % |
| CAF 77 — prêt amélioration habitat (1 %) | 1 067 € | 1 067 € | 1 067 € |
| EPCI principale — OPAH / PIG | 1 500 – 3 000 € | 1 000 – 2 500 € | 0 – 1 000 € |
| Action Logement (salariés privé) | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € |
| CARSAT / MSA — Bien Vieillir (retraités) | 2 500 – 3 500 € | 1 500 – 2 500 € | non éligible |
| Cumul local maximum 77 | ≈ 11 000 € | ≈ 7 500 € | ≈ 3 600 € |
Montants indicatifs juin 2026 — la plupart des dispositifs appliquent un plafond global (80 ou 90 % TTC tous financeurs confondus). [À vérifier] auprès de chaque organisme avant signature.
Région Île-de-France
Conseil départemental 77
ALEC Seine-et-Marne Environnement
CAF 77
Action Logement Services
CNAV Île-de-France
Avant de signer un devis : comprendre pourquoi la rénovation d'ampleur maximise le cumul d'aides — et simuler le cumul national + local depuis votre adresse.
Pages dédiées aux principales communes du département avec DPE locaux, artisans RGE et aides EPCI.
9.1% des logements de la Seine-et-Marne sont classés F ou G (DPE ADEME). Ces logements sont prioritaires pour MaPrimeRénov' Parcours accompagné et bénéficient de la prime « sortie de passoire » (1 500 à 3 000 € selon OPAH locale).
En Seine-et-Marne (77), 5 dispositifs principaux se cumulent : MaPrimeRénov' (Anah), les CEE (Coup de Pouce), l'aide du Conseil départemental 77, les programmes ANAH locaux (Habiter Mieux / OPAH portés par Soliha ou Citémétrie) et les aides EPCI / communales. L'éco-PTZ jusqu'à 50 000 € finance le reste à charge.
Pour un ménage très modeste en parcours accompagné, le cumul atteint typiquement ≈ 24 000 € (≈ 46 % du chantier subventionné) + éco-PTZ jusqu'à 50 000 € à 0 % couvre le reste sur un chantier de 52 000 € HT (≈ 54 860 € TTC après TVA 5,5 %) (voir cas type Meaux (CA du Pays de Meaux)). Pour les revenus intermédiaires, le taux d'aide moyen est de 40 à 55 %.
Oui, le Département 77 cofinance les programmes ANAH locaux et propose une aide forfaitaire complémentaire en rénovation d'ampleur. À solliciter via l'opérateur Soliha ou Citémétrie en parallèle du dossier MaPrimeRénov'.
En Seine-et-Marne, les programmes Habiter Mieux et OPAH sont portés par des opérateurs ANAH agréés (Soliha 77, Citémétrie ou équivalent local) et des EPCI. Ils financent l'accompagnement MAR obligatoire en parcours ampleur et versent des primes complémentaires de 1 500 à 3 000 €.
1) Prendre RDV gratuit avec l'espace conseil France Rénov' du 77. 2) Faire réaliser un audit énergétique RGE. 3) Devis artisans RGE locaux. 4) Déposer le dossier ANAH AVANT signature. 5) En parallèle : CEE auprès d'un délégataire, CAF / Action Logement / CARSAT selon profil. RenovScore donne en 2 min depuis votre adresse la liste des artisans RGE et le cumul indicatif.
Tapez votre adresse — RenovScore lit votre DPE réel (open data ADEME), estime les travaux prioritaires, calcule MPR + CEE + aides locales 77 et vous trouve des artisans RGE locaux. Gratuit, sans engagement.