Toutes les aides cumulables en Seine-Saint-Denis (93) : MaPrimeRénov', CEE, aide du Conseil départemental 93, programmes ANAH locaux (Habiter Mieux / OPAH) et EPCI. Cas chiffré + tableau cumul + estimation gratuite depuis votre adresse. Montants juin 2026 — [À vérifier] auprès de l'organisme avant signature.
Département le plus jeune et parmi les plus denses de France (≈ 1,6 M hab, INSEE) : parc résidentiel très largement collectif (immeubles années 1955-1980, nombreuses copropriétés fragiles à Aubervilliers, Saint-Denis, Clichy-sous-Bois, Montfermeil) et grands ensembles issus de la reconstruction et des ZUP, avec de multiples conventions ANRU / NPNRU actives (Plaine Commune, Clichy-Montfermeil, Bobigny). Trois conséquences pour un projet rénovation : (1) MaPrimeRénov' Copropriétés — majorée pour les copros fragiles — reste le pivot financier, avec tiers-financement Île-de-France Énergies (SPL Énergies POSIT'IF) ; (2) le 93 est intégralement dans la Métropole du Grand Paris (Fonds Air Bois MGP) et couvert par 4 EPT (Plaine Commune, Est Ensemble, Grand Paris Grand Est, Paris Terres d'Envol) qui portent OPAH et PIG ; (3) accompagnement gratuit dense — MVE (Maîtrise de l'Énergie, Espace Conseil France Rénov' 93) et ALEC Plaine Commune — à mobiliser AVANT signature de devis.
Adresse + DPE réel ADEME + travaux envisagés → MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 % cumulés pour votre profil, en 2 min.
3 questions, une fourchette indicative immédiate. Sans email, sans compte.
Exemple représentatif d'un chantier réel — montants indicatifs juin 2026, variables selon revenu fiscal de référence et gain énergétique constaté.
Profil
Propriétaire occupant très modeste (Bleu), maison de ville 90 m² classe G — Aubervilliers (copropriété fragile Plaine Commune)
Travaux
Rénovation d'ampleur : ITE façades + isolation combles + PAC air/eau + VMC double flux (gain 3 classes G → D)
Coût total : 60 000 € HT (≈ 63 300 € TTC après TVA 5,5 %)
L'éco-PTZ (jusqu'à 50 000 € à taux zéro) couvre tout ou partie du reste à charge. La TVA 5,5 % est appliquée automatiquement par l'artisan RGE.
407 530 DPE recensés en Seine-Saint-Denis — 9.4% de passoires thermiques (F + G, soit 38 187 logements). Ces logements sont prioritaires pour MPR Parcours accompagné et la prime « sortie de passoire ».
Voir la répartition complète des classes DPE en Seine-Saint-Denis →
5 dispositifs principaux — chacun a ses conditions de cumul. À demander AVANT signature du devis sauf TVA 5,5 % (automatique).
Anah
Anah
SPL Énergies POSIT'IF / IDF Énergies
Métropole du Grand Paris
4 EPT de la Métropole du Grand Paris (94 communes du 93)
Conseil départemental officiel Seine-Saint-Denis (93)
Conseil départemental de la Seine-Saint-Denis — habitat & logement — interlocuteur public de référence pour vos démarches en Seine-Saint-Denis.
Au-delà du dossier ANAH, 5 dispositifs locaux complémentaires se cumulent en Seine-Saint-Denis (Île-de-France) avec MaPrimeRénov' et les CEE. Tableau d'éligibilité par profil ci-dessous, puis fiches détaillées.
| Dispositif local 93 | Très modeste | Modeste | Intermédiaire |
|---|---|---|---|
| Région Île-de-France — éco-prêt / chèque énergie | jusqu'à 3 000 € | jusqu'à 1 500 € | éco-prêt 0 % |
| CAF 93 — prêt amélioration habitat (1 %) | 1 067 € | 1 067 € | 1 067 € |
| EPCI principale — OPAH / PIG | 1 500 – 3 000 € | 1 000 – 2 500 € | 0 – 1 000 € |
| Action Logement (salariés privé) | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € | 1 000 – 1 600 € |
| CARSAT / MSA — Bien Vieillir (retraités) | 2 500 – 3 500 € | 1 500 – 2 500 € | non éligible |
| Cumul local maximum 93 | ≈ 11 000 € | ≈ 7 500 € | ≈ 3 600 € |
Montants indicatifs juin 2026 — la plupart des dispositifs appliquent un plafond global (80 ou 90 % TTC tous financeurs confondus). [À vérifier] auprès de chaque organisme avant signature.
Région Île-de-France
CAF 93
ALEC MVE
Action Logement Services
CNAV Île-de-France
Avant de signer un devis : comprendre pourquoi la rénovation d'ampleur maximise le cumul d'aides — et simuler le cumul national + local depuis votre adresse.
Pages dédiées aux principales communes du département avec DPE locaux, artisans RGE et aides EPCI.
9.4% des logements de la Seine-Saint-Denis sont classés F ou G (DPE ADEME). Ces logements sont prioritaires pour MaPrimeRénov' Parcours accompagné et bénéficient de la prime « sortie de passoire » (1 500 à 3 000 € selon OPAH locale).
En Seine-Saint-Denis (93), 5 dispositifs principaux se cumulent : MaPrimeRénov' (Anah), les CEE (Coup de Pouce), l'aide du Conseil départemental 93, les programmes ANAH locaux (Habiter Mieux / OPAH portés par Soliha ou Citémétrie) et les aides EPCI / communales. L'éco-PTZ jusqu'à 50 000 € finance le reste à charge.
Pour un ménage très modeste en parcours accompagné, le cumul atteint typiquement ≈ 44 000 € (≈ 70 % du chantier subventionné) + éco-PTZ 50 000 € à 0 % couvre le reste sur un chantier de 60 000 € HT (≈ 63 300 € TTC après TVA 5,5 %) (voir cas type Aubervilliers (copropriété fragile Plaine Commune)). Pour les revenus intermédiaires, le taux d'aide moyen est de 40 à 55 %.
Oui, le Département 93 cofinance les programmes ANAH locaux et propose une aide forfaitaire complémentaire en rénovation d'ampleur. À solliciter via l'opérateur Soliha ou Citémétrie en parallèle du dossier MaPrimeRénov'.
En Seine-Saint-Denis, les programmes Habiter Mieux et OPAH sont portés par des opérateurs ANAH agréés (Soliha 93, Citémétrie ou équivalent local) et des EPCI. Ils financent l'accompagnement MAR obligatoire en parcours ampleur et versent des primes complémentaires de 1 500 à 3 000 €.
1) Prendre RDV gratuit avec l'espace conseil France Rénov' du 93. 2) Faire réaliser un audit énergétique RGE. 3) Devis artisans RGE locaux. 4) Déposer le dossier ANAH AVANT signature. 5) En parallèle : CEE auprès d'un délégataire, CAF / Action Logement / CARSAT selon profil. RenovScore donne en 2 min depuis votre adresse la liste des artisans RGE et le cumul indicatif.
Tapez votre adresse — RenovScore lit votre DPE réel (open data ADEME), estime les travaux prioritaires, calcule MPR + CEE + aides locales 93 et vous trouve des artisans RGE locaux. Gratuit, sans engagement.