MaPrimeRénov' Sérénité 2026 (ex Habiter Mieux Sérénité Anah) : revenus modestes, rénovation globale, montant max
L'aide « MaPrimeRénov' Sérénité » — anciennement Habiter Mieux Sérénité géré par l'Anah — était jusqu'en 2023 le dispositif phare pour les ménages aux revenus modestes ou très modestes souhaitant engager une rénovation globale avec gain énergétique significatif. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, ce dispositif a été fusionné dans le Parcours Accompagné de MaPrimeRénov' (aussi nommé MPR Ampleur), avec un plafond de travaux relevé à 70 000 € HT, une condition de gain énergétique ≥ 35 %, et un accompagnement Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) obligatoire. Ce guide consolide les barèmes RFR Anah 2026 Bleu/Jaune, les taux de prise en charge par profil, le bonus sortie de passoire +10 points, les cumuls avec CEE / éco-PTZ / Coup de Pouce, et un cas pratique chiffré RFR 18 k€ – maison E → B.
⚠️ Aucun chiffre inventé. Vérification finale obligatoire sur anah.gouv.fr, france-renov.gouv.fr et ecologie.gouv.fr avant signature de devis. Les seuils RFR sont réévalués chaque année par arrêté ; la référence utilisée au dépôt est l'avis d'imposition N-2.
🕰️ Historique : de Habiter Mieux Sérénité à MPR Parcours Accompagné Ampleur
La trajectoire du dispositif est essentielle pour comprendre les chiffres qui circulent encore aujourd'hui :
- Avant 2022 — « Habiter Mieux Sérénité » : aide Anah, exclusivement réservée aux ménages modestes et très modestes, avec un plafond de travaux de 30 000 € HT (Bleu) ou 15 000 € HT (Jaune), couvrant 50 % ou 35 % du devis HT selon le profil, sous condition d'un gain énergétique d'au moins 35 %.
- 2022-2023 — « MaPrimeRénov' Sérénité » : transfert sur la plateforme MaPrimeRénov' avec maintien du fonctionnement Anah, mêmes plafonds 30 000 / 15 000 € HT, mêmes taux 50 % / 35 %, même seuil 35 % de gain DPE.
- Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024 — fusion dans MPR Parcours Accompagné (Ampleur) : le décret n° 2023-1454 du 30 décembre 2023 et l'arrêté du même jour intègrent MPR Sérénité dans le nouveau parcours accompagné unique, avec un plafond travaux porté à 70 000 € HT, des taux par profil (Bleu/Jaune/Violet/Rose) et un accompagnement MAR systématique au-delà d'un seuil de prise en charge.
Si vous lisez encore aujourd'hui des sites mentionnant « 30 000 € MPR Sérénité » ou « 15 000 € Habiter Mieux », ces chiffres décrivent le dispositif d'avant 2024. Le vrai plafond 2026 est 70 000 € HT dans le Parcours Accompagné Ampleur.
Pour une cartographie de l'écosystème actuel, voir MaPrimeRénov' 2026 : plafonds, gestes, parcours MAR et Rénovation globale Ampleur MPR 2026.
👨👩👧 Cibles 2026 : profils Bleu et Jaune (revenus modestes / très modestes)
Le successeur de MPR Sérénité — c'est-à-dire le Parcours Accompagné Ampleur — reste prioritairement adressé aux ménages Bleu (très modestes) et Jaune (modestes), avec des taux de prise en charge nettement plus élevés que pour les profils Violet et Rose. Les barèmes 2026 (hors Île-de-France) publiés par l'Anah sur anah.gouv.fr sont les suivants :
Barème RFR Anah 2026 — hors Île-de-France
| Personnes du foyer | Bleu (très modestes) | Jaune (modestes) |
|---|---|---|
| 1 | ≤ 17 173 € | ≤ 22 015 € |
| 2 | ≤ 25 115 € | ≤ 32 197 € |
| 3 | ≤ 30 206 € | ≤ 38 719 € |
| 4 | ≤ 35 285 € | ≤ 45 234 € |
| 5 | ≤ 40 388 € | ≤ 51 775 € |
| Par pers. sup. | + 5 094 € | + 6 525 € |
Barème RFR Anah 2026 — Île-de-France (majoré)
| Personnes du foyer | Bleu | Jaune |
|---|---|---|
| 1 | ≤ 23 768 € | ≤ 28 933 € |
| 2 | ≤ 34 884 € | ≤ 42 463 € |
| 3 | ≤ 41 893 € | ≤ 51 000 € |
| 4 | ≤ 48 914 € | ≤ 59 549 € |
RFR = ligne 25 de l'avis d'imposition N-2. En 2026, on utilise l'avis 2024 (revenus 2023). À vérifier sur anah.gouv.fr rubrique « Êtes-vous éligible ? » (champ pictogrammes Bleu/Jaune/Violet/Rose).
📉 Condition clé : gain énergétique ≥ 35 % sur le DPE post-travaux
Le cœur méthodologique hérité de Habiter Mieux Sérénité est conservé dans le Parcours Accompagné : pour ouvrir droit à l'aide, le projet doit générer un gain énergétique d'au moins 35 % mesuré par audit énergétique réglementaire (méthode 3CL-DPE 2021), entre DPE avant travaux et DPE projeté après travaux.
- L'audit énergétique doit être réalisé par un professionnel certifié (auditeur RGE Études).
- Le saut de classe typique est G → C, F → C ou E → B — c'est précisément ce qu'évalue notre simulateur DPE travaux F/G 2026.
- Les projets ciblant uniquement un geste isolé (PAC seule, fenêtres seules) ne sont pas éligibles au Parcours Accompagné : ils relèvent du Parcours par Geste classique.
💶 Montant maximal et bonus sortie de passoire +10 points
Le plafond de travaux subventionnables est de 70 000 € HT (relevé en 2024, confirmé en 2026 par l'arrêté annuel Anah). Le taux de prise en charge dépend du profil RFR :
| Profil | Taux MPR Ampleur (gain ≥ 35 %) | Bonus sortie passoire F/G → D (+10 pts) | Bonus haute performance BBC (+10 pts) |
|---|---|---|---|
| Bleu (très modestes) | 80 % | +10 pts → 90 % | +10 pts → 90-100 % |
| Jaune (modestes) | 60 % | +10 pts → 70 % | +10 pts → 70-80 % |
| Violet (intermédiaires) | 45 % | +10 pts → 55 % | +10 pts → 55-65 % |
| Rose (supérieurs) | 35 % | +10 pts → 45 % | +10 pts → 45-55 % |
Source : france-renov.gouv.fr rubrique « Parcours accompagné » et arrêté du 8 novembre 2023 modifié, fixant les conditions de l'aide. Les écrêtements par profil (plafonds de versement) doivent être consultés directement sur anah.gouv.fr avant montage du dossier.
Plus de détails sur le bonus sortie de passoire : Sortir de la passoire thermique F/G en 2026.
👷 Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) — obligatoire dans le Parcours Accompagné
L'accompagnement par un MAR agréé est obligatoire dans tout dossier Parcours Accompagné depuis le 1ᵉʳ janvier 2024. Le MAR :
- Réalise un diagnostic initial (DPE, audit énergétique, visite technique).
- Conçoit le scénario travaux atteignant le seuil de gain ≥ 35 %.
- Monte le dossier Anah sur monprojet.anah.gouv.fr.
- Suit le chantier et valide la facture finale avant versement.
Le coût de l'accompagnement (règle plafond Anah : ~2 000 €) est financé à 100 % pour les profils Bleu, et à 80 % pour les profils Jaune. Voir Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire 2026.
➕ Cumul avec CEE, éco-PTZ et Coup de Pouce
Le Parcours Accompagné se cumule avec :
- Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) — sur les gestes éligibles (isolation, chaudière biomasse, PAC) ; demande auprès d'un obligé (TotalEnergies, EDF, Engie, Effy, Hellio) avant signature de devis.
- Éco-PTZ Performance Globale — jusqu'à 50 000 € sur 20 ans sans intérêts, en complément du reste à charge. Voir Éco-PTZ 2026 : conditions, plafonds, artisans RGE.
- Coup de Pouce Chauffage / Rénovation Performante — bonification CEE sur fiches dédiées (BAR-TH-113 biomasse, BAR-TH-171 PAC air-eau, BAR-EN-101/102/103 isolation). Voir Coup de Pouce CEE chauffage 2026.
- Aides locales : ALEC, Région, Département. Voir Annuaire institutionnel.
Règle d'or : MPR Ampleur + CEE + Coup de Pouce ne peut dépasser le coût TTC du projet. L'écrêtement éventuel est calculé par l'Anah au versement.
🧮 Cas pratique : RFR 18 k€, maison E → B (Bleu, 1 personne)
- Foyer : 1 personne, RFR 18 000 € → profil Bleu hors IDF.
- Logement : maison 100 m², DPE E, chauffage électrique convecteurs, isolation des combles très faible.
- Projet : ITE 100 m² + isolation combles + PAC air-eau + VMC double flux → audit projeté DPE B.
- Gain énergétique : ≥ 60 % → éligible Ampleur.
- Coût HT travaux : 58 000 € HT (sous plafond 70 000 € HT).
- MPR Ampleur Bleu : taux 80 % → 46 400 €, +aucun bonus sortie passoire (E ≠ F/G), ++10 pts BBC si DPE B atteint (à vérifier audit final).
- CEE Coup de Pouce isolation + PAC : à demander auprès d'un obligé, ordre de grandeur 3 à 8 k€ selon zone climatique (à vérifier sur calculcee.fr).
- Reste à charge : ~10 000 €, finançables en éco-PTZ Performance Globale sans intérêts sur 20 ans.
🎯 Estimez votre profil RFR + scénario travaux sur /score — calcul fondé sur ADEME et barèmes Anah publics.
❓ FAQ — MaPrimeRénov' Sérénité 2026
1. « Habiter Mieux Sérénité » existe-t-elle encore en 2026 ? Non. Le dispositif Anah Habiter Mieux Sérénité a été renommé MPR Sérénité en 2022, puis fusionné dans le Parcours Accompagné MaPrimeRénov' (Ampleur) au 1ᵉʳ janvier 2024. Les anciens plafonds 30 000 € / 15 000 € HT sont obsolètes — le nouveau plafond travaux est 70 000 € HT.
2. Quels sont les revenus Bleu et Jaune Anah 2026 ? Pour une personne seule hors IDF : Bleu (très modestes) ≤ 17 173 € de RFR, Jaune (modestes) ≤ 22 015 € (avis N-2). Pour un couple : Bleu ≤ 25 115 €, Jaune ≤ 32 197 €. Barème complet à vérifier sur anah.gouv.fr.
3. Le gain énergétique ≥ 35 % est-il toujours exigé ? Oui. La condition gain ≥ 35 % mesuré par audit énergétique réglementaire est maintenue dans le Parcours Accompagné — c'est le critère structurant hérité de Habiter Mieux Sérénité. Sans cette preuve d'audit, le dossier est inéligible au Parcours Accompagné (mais peut basculer en Parcours par Geste).
4. Mon Accompagnateur Rénov' est-il obligatoire ? Oui, systématiquement dans le Parcours Accompagné depuis le 1ᵉʳ janvier 2024 (décret n° 2023-1454). Coût plafonné Anah ~2 000 €, financé à 100 % pour les profils Bleu et 80 % pour les Jaune. Liste des MAR agréés sur france-renov.gouv.fr.
5. Quel est le montant maximal en 2026 ? Le plafond de travaux subventionnables est de 70 000 € HT. Sur ce plafond, le taux MPR Ampleur s'applique : 80 % Bleu, 60 % Jaune, +10 pts bonus sortie passoire F/G → D, +10 pts bonus haute performance (DPE A ou B). Le versement effectif est encadré par des écrêtements par profil — vérifier sur anah.gouv.fr avant signature.